婚后购房只写一人名字算夫妻共同财产吗

一、婚后购房只写一人名字算夫妻共同财产吗

婚姻生活中的购房事宜，尤其是写上某一方姓名时，其归属权并不一定均为夫妻共有的财产。

当夫妻双方步入婚姻殿堂后所购置的房屋，应依据以下几种情况来判定所有权究竟归属于谁：

1.若在婚后由夫妻一方用他或她自身的个人财产购屋，并将上只列有他或她一人的姓名，那么这样的房产便属于这一方的个人私产；

2.在婚后，夫妻一方用其自有的个人财产购入房屋，但房产证上却写有双方的名字，则这类房产可被视为夫妻双方共有的资产；

3.而对于那些在婚后由夫妻双方共同财产所购买的房屋来说，无论房产证上标注着哪一方的姓名，这些房产均属于夫妻双方共有的财富；

4.婚后如有一方的父母出资购置房产，若房产证上只有他们孩子一人的姓名，那便可视为父母赠送给自己儿女的礼物，而非夫妻共同财产；

5.同理，婚后如有一方的父母出资购房，房产证上既写了他们孩子也写上了其伴侣的名字，这种情况通常会被解读为对孩子与其另一半的共同赠与，即构成夫妻共同财产；

6.值得强调的是当婚后双方父母共同出资购买了一处房产时，倘若全部资金均由他们支付，且房产证仅列有一方之姓名，那么该房产将依照双方父母的出资比例进行划分，成为按份共有制。

如若房产证上同时列出双方之姓名，若无特殊约定，则此房产则自动转化为共同共有制。

《中华人民共和国》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

第一千零六十三条

下列财产为夫妻一方的个人财产：

（一）一方的；

（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；

（三）或者中确定只归一方的财产；

（四）一方专用的生活用品；

（五）其他应当归一方的财产。

二、婚后一方父母出资买房登记双方名下属于共同财产吗

该房屋被视为夫妻共有财产。

在双方婚后阶段，父母向其子女提供资金用于购买房产，并将产权记载在夫妻双方名下，这种情况被认定为归属于夫妻共同所有的房产，实质上相当于父母给予了夫妻双方的赠予行为。

如果在婚后阶段，任何一方的父母有意提供资金购房，但希望仅赠予自己所生的子女，那么他们可与其子女签订明确的赠予协议，确认此种赠予仅限于自身的子女。

为了确保房产仅归属自家子女，建议采取将房产注册登记在本人子女名下的方式，而非双方名下。