结婚前的房子婚后算共同财产吗

一、结婚前的房子婚后算共同财产吗

依据我国现行之规定，婚前购置之个体房产于婚后并不纳入共有财产范畴之内。

若在婚姻缔结之前购买之房屋产权归属一方专属所有，且于婚后未更名易主者，原则上并不被视作共通财产，其所有权仍归原购置者所有。

反之，若是在结婚之前购买之房屋在婚后被登记于男女双方名下者，则通常会被视为一方向另一方所作出之赠予行为，进而纳入夫妻双方共同所有之范围之内。

《中华人民共和国》第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

(一)工资、奖金、劳务报酬；

(二)生产、经营、投资的收益；

(三)的收益；

(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

(五)其他应当归共同所有的财产。

二、结婚前买的车子算吗

关于婚前购置的汽车是否属于夫妻共同财产这个问题，其答案取决于该车辆的资金来源及登记状况的具体情况而定。

如前所述，婚前购置的汽车分配情形可分为以下几类：

首先，若为缔结婚姻关系之前由夫妻任意一方以全额付款方式购买且所有权登记于己方名下者，则属于。

同理，如若将汽车所有权登记于对方名下，则视作对对方的自愿赠送行为，同样构成对方的个人财产。

假设在缔结婚姻之前由夫妻其中一方通过按揭方式购车并将所有权登记在自身名下，婚后由夫妻俩共同承担贷款还款责任。

尽管此种情况下的汽车购得时间发生在婚前，然而婚后本身产生的房产增值部分，以及共同负担的贷款还款部分，除非夫妻间另有明确协议约定，否则均应视为婚姻存续期间的共同资产。

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