丈夫和妻子没有离婚,房子是夫妻共同财产吗

普法百科1秒前1

一、丈夫和妻子没有,房子是夫妻共同财产吗

1.有人用子,名字只写他自己的话,如果钱全付完了,那这房子就是他自己的;如果只是付了首付,那还得加上婚后一起还贷和房子涨价的那部分,才是夫妻共有的。

2.要是用婚前个人财产买了房子,写了两个人或对方的名字,那么这房子就算双方的家庭共同财产,其实就是一方赠给另一方的。

3.要是后两人用共同财产买房子,写了两个人的名字,那这就是标准的夫妻共同财产。

4.要是结婚后两人用共同财产买房子,只写了一个人的名字,那还是算夫妻共同财产。

5.要是结婚后两人用共同财产买房子,写了孩子的名字,那这房子就归孩子所有,由养育孩子的一方暂时保管。

《》第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:

(一)工资、奖金、劳务报酬;

(二)生产、经营、投资的收益;

(三)的收益;

(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

(五)其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产,有平等的处理权。

二、房子是我的,现在我结婚了怎么把房子改为共同财产

仅持有房地产证明并通过协商列示配偶双方之姓名,才能充分体现其法律效力。

若仅署名其中一方,显然无法界定为夫妇共有的财产。

即便在法律公正之下,具明文效力,亦不及共同署名的情况。

主要原因如下:

I.首先,按现行,

(一):在婚姻缔结前后的父母为家庭成员位于婚姻期间购置房屋出资的,倘若父母明确表示此项投资针对的是双方的,便应归属于夫妇共同所有;反之,则视为对各自子女的单独赠予,属于个人财产。

(二):在婚姻缔结之后,父母为家庭成员购置房屋出资的,同样视为对夫妇双方的赠予,属于夫妇共同财产。

II.其次,根据法律规定,以下情形可视为夫妻一方的财产:在婚姻缔结之前,父母为家庭成员购置房屋出资的,该笔出资应被视为对自身子女的单独赠予,属于个人财产;而在婚姻缔结之后,父母为家庭成员购置房屋出资的,若父母明确表示此项投资仅针对某一方,则该笔资金应被视为对该方的单独赠予,属于个人财产。

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如何将共同财产转为夫妻共同财产
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2025 10

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