房产证上注明单独所有算不算夫妻共同财产

一、上注明单独所有算不算

1、仅有房地产证书未必构成夫妻共有财产。

若该房屋为婚姻关系存续期间由夫妻共同资产购买，则属于夫妻共有；若为婚后某一方父母购买且声明只赠与该方，便为该方个人所有。

2、以下情况为夫妻共同财产：知识产权产生的收益；由民法典第一千零六十三条第三款规定的财产；通过投资、运营等所获得的收益；除工资、奖金和雇佣费以外的其他收入；以及其它应认定为夫妻共有财产的总额。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

二、夫妻一方将房产赠与另一方后,还属于夫妻共同财产吗

婚后父母赠与的房产归属需视情况而定。

若为婚后某一方父母给予的房产且未指明受赠对象或明确表示赠与夫妻双方，则一般视为共同财产；若为婚后单方父母支付购房款并将房屋所有权登记在其子女名下，则视为只赠与其子女，该房归为个人财产。

如双亲共同出资购屋，且将房屋所有权登记于其中一方名下，则视为按照各自父母的出资比例共享所有权，除非当事人另有约定。

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