共同财产唯一住房可以执行吗

一、共同财产唯一住房可以执行吗

1. 共同拥有的房子的话是可以被强制执行的哦。

如果那两个人的名字就出现在这唯一的房产上，那么这个房子是可以被执行的。

首先呢，我们会给这个房子做个评估，看看它值多少钱，然后再算出每个人应该占多少份儿。

最后，拿到房子的那个人要把没拿到房子的那个人应得的部分补偿给他。

2. 或者我们也可以选择把这个房子拿去拍卖，让那些有意向的买家来竞价购买。

这样的话，拿到房子的人就需要自己重新去子了。

3. 但是如果那个欠债的人只有这么一处住所的话，那我们就不能强行把他赶出去啦。

《最高人民关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条

被执行人将其财产出卖给第三人，第三人已经支付部分价款并实际占有该财产，但根据合同约定被执行人保留所有权的，人民法院可以查封、扣押、冻结;第三人要求继续履行合同的，向人民法院交付全部余款后，裁定解除查封、扣押、冻结。

二、稿费属于共同财产吗

稿费是否被视为夫妻双方共有的财产，取决于婚姻关系延续期间内作者是否已实际获取或者有确定依据显示能将该所带来的收益计入稿费范畴。

以下为详细的论述和说明：

1.稿费构成夫妻共有财产。

若作品为在婚姻关系持续期间创作产生，且在这段时期内作者实际取得了稿费或是已有明确证据表明未来能够收取相应稿费，则此类稿费应认定为夫妻双方共同所有的财产。

2.稿费成为个人财产。

若作品为在婚姻关系持续期间创作产生，然而稿费却是在后由作者所得，此时该笔稿费应归属为作者本人的个人财产并不纳入夫妻共有财产范围之内。

3.婚前创作作品的稿费仍属个人财产。

无论作品是在婚前还是婚后完成，只要稿费是在婚前创作完成并在婚后获得，那么这部分稿费均应归属于作者个人所有，不属于夫妻双方的共有财产。

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