夫妻共同财产房产一方有权处理吗
一、夫妻共同财产房产一方有权处理吗 夫妻共同财产中的房产,一方一般无权单独处理。具体分析如下: 夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间所得的由夫妻双方共同共有的财产。对于夫妻共同共有的房产,双方享有平...
一、其中一方有权处理
在夫妻共有财产的处理问题上,双方享有同等权力。
其行使权限的大小主要取决于该行为是否符合日常生活所需。
换言之,若某项处理行为仅仅涉及购置家庭必需品之类的日常琐事,则任一配偶均可自主决断。
当此种需求并非出于日常生活所需,且可能对夫妻共有的财产造成重大影响之时,夫妇双方需平等沟通,并达成共识。
如在任何一方出现隐瞒、转移、售卖、破坏、浪费或制造虚假等严重损害共有财产权益的行为,又或是在一方负有法定责任的亲属患有重症待疗过程中,另一方对其无力承担医疗费用表示反对时,他们便有资格请求对共有财产进行分割处理。
在此等情况下,法院应以公平公正的原则,充分尊重夫妇二人有关共享财产的平等所有权、使用权、管理权以及获益权与处置权。
这些权利是在婚姻关系持续期间,夫妻双方所获得的财产被认定为共有财产,并由他们共同拥有的前提下得以确立的。
夫妻对共有财产的处置,主要目的在于满足家庭的基本消费需求,同时也存在着通过交易获取经济利益的可能性。
《》第一千零六十二条
【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
二、夫妻共同财产一方抵押有法律效力
在涉及到夫妻共同财产的问题上,一旦其中一方私自将其进行了抵押,那么这种行为则被认定为是无效的。
这是因为夫妻双方在处理夫妻共同财产时享有同等的权利,任何一方都无权在未经对方同意的情况下擅自抵押该类资产,除非存在夫妻间的特别协议。
依照相关法律规定,处置共有物或动产,以及对共有物或动产进行重大维修、改变其性质或用途等事项,必须经过占据比例超过三分之二的按份共有人或者全体共同共有人的明确同意方可实施,但若共有人之间另有约定的,则以相关约定为准。
一、其中一方有权处理 在夫妻共有财产的处理问题上,双方享有同等权力。 其行使权限的大小主要取决于该行为是否...
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