婚前建的房子婚后拆迁后钱算夫妻财产么

一、婚前建的房子婚后拆迁后钱算么

婚前房产在婚后遭遇拆迁的情况下，其是否属于夫妻共有财产，需要根据诸多因素进行综合性评估和判断。

首先，需要考虑被拆迁房屋的所有权归属以及该房屋在拆迁过程中是否由于婚姻关系的存在而产生了价值增值。

具体而言，我们可以从以下几个方面进行分析：

一、如若被拆迁房屋系夫妻一方在婚前购置所得，且在无其它特殊情况之下，那么该房产在婚姻关系持续期间原则上不应转化为。

换言之，若被拆迁房屋在建造之时，其中一方并不属于家庭成员，亦未曾对此房屋进行任何投资，那么与该房屋直接相关的补偿款项及其相关费用便应视为夫妻一方的个人财产，而非夫妻共同财产。

二、然而，若出现如下任一情形，则该房产将被视为夫妻共同财产：

1、被拆迁房屋系夫妻一方在婚前购置所得，而安置房则按照居住人口标准进行分配，在此情况下，夫妻另一方享有一定比例的产权份额；

2、被拆迁房屋系夫妻一方在婚前购置所得，但在婚后夫妻双方共同对该房屋进行了扩建或添附，在此情况下，夫妻另一方同样享有一定比例的产权份额；

3、被拆迁房屋系夫妻一方父母所有，而安置房则按照居住人口标准进行分配，在此情况下，夫妻双方均享有一定比例的产权份额；

4、被拆迁房屋系夫妻一方父母所有，但在婚后夫妻双方与父母共同生活期间共同对该房屋进行了扩建或添附，在此情况下，夫妻双方同样享有一定比例的产权份额。

《》第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

二、父母买的房子后过户给配偶怎么办

将房产所有权过户至配偶名下的具体操作流程如下，您需携带书、房产所有权证明文件（即）以及证明文件（即）的原件及其复印件前往当地房地产交易中心的“变更登记”服务窗口进行申请办理。

在夫妻间进行房产所有权变更时，首要条件便是该房产并非处于按揭状态，若仍有未还清，则必须取得银行方面的书面确认章。

这是由于房产所有权变更过程中，必须征得抵押权人的同意方可进行。