夫妻共有房产离婚怎么判

一、夫妻共有房产怎么判

婚前房产：如果是一人掏钱全款买的房子，且只登记了他自己的名字，那这房子就是人家自己的私人财物，其他任何人都没有权利去分；如果是一个人婚前付了部分房款，婚后两个人一起还贷款的话，房产一般会判给付首付款的那位，但是需要给他伴侣还贷的那部分和房子升值的部分一些补偿。

还有一种情况，就是一个人全款买了房子，但是上却写着两个人或者对方的名字，这种情况下，这个房子就有可能被认为是夫妻共有的财产。

婚后房产：只要是在后买的房子，基本上都算是夫妻俩共有的财产，然后再根据这个原则来分配。

如果是某一方在婚后用自己的钱买了房子，但是在婚姻期间是用还的贷款，那么这个房子也得当作共有财产来处理。

《》第一千零八十七条

【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

二、缺席判决怎么判

离婚就是夫妻俩协商分手，或者来结束这段婚姻生活，不再有互相照顾和付出的责任了。

根据我们国家的民法典，如果两人真的感情破裂，无法挽回，那就可以让他们分手。

在这里，"感情破裂"是判定是否能离婚的标准。

离婚时，弄清楚哪些财产属于谁也是很重要的。

这就是所谓的""，就是把夫妻共有的财产分开，变成每个人自己的东西。

法院在处理这种事情时，会用以下几种方法：

（1）实物分割，就是大家各拿各的，但要保证财产的功能、价值和用途不受影响；

（2）钱财分割，就是把共有财产卖掉，然后平分卖到的钱；

（3）价格补偿分割，就是把共有财产给一方，另一方得到的钱要足够弥补他应该得到的那份财产的价值。

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