农村自建房屋起争议作为共同财产该如何进行分配

普法百科2个月前 (10-15)4

一、农村屋起争议作为共同财产该如何进行分配

共有财产的分割方式可由共有人自行协商决定。

若无法达成协议，应采取实物分割法；如实物难以分割或分割后价值受损，则采用折现或拍卖出售所得款项进行分割。

同时，需注意在买卖土地使用权时，其上的房屋和附属设施亦随土地一同转移，遵循“房随地走”原则。

《》第三百零三条

共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割对其他共有人造成损害的，应当给予赔偿。

二、领证后的嫁妆钱属于吗

婚后所赠嫁妆，若为婚前赠与则属女方私产；如发生于婚登之后，则属于夫妇共有财产范畴。

夫妇共有财产乃在婚姻延续期间所得之《中华人民共和国民法典》明确规定之财物。

该等财物归夫妻双方共同拥有，夫妻享有同等处置权。

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