婚前首付买的房子婚后算共同财产吗

一、婚前首付买的房子婚后算共同财产吗

1.在婚姻关系建立前购买且婚后共同还贷的房屋视为共有财产。

2.若夫妻一方婚前签署不动产买卖合同,并以个人资产支付首付款及向银行借贷,婚后共同偿还贷款,无论相关不动产登记何人姓名,离婚时均需双方协商处理归属权。

3.为避免纠纷,建议双方进行,明确各自的财产状况。

《中华人民共和国》第一千零六十三条

下列财产为夫妻一方的个人财产:

(一)一方的婚前财产;

(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;

(三)或者中确定只归一方的财产;

(四)一方专用的生活用品;

(五)其他应当归一方的财产。

二、婚后房子写老公单独所有

在婚后购买的房屋,仅登记了夫妻其中一方的名字,这并不意味着该房产仅归属于产权登记人所有。

按照我国相关,在婚姻关系持续期间,夫妇一方购置房地产时,只要双方未对购置款项的来源和属性做出明确约定或无法提供强有力的证据来证明购置款项系单独由某一方全额支付,那么即便上仅标注了配偶单方面的姓名,亦或是仅登记在某一方名下,均应当被视为夫妻双方共有的财产。

因此,在通常情况下,婚后所购得的房产,无论其所有权证书上是否同时记载了夫妻双方的姓名,都应当被视为婚后共同拥有的财产。

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婚后一方父母出资买房属于共同财产吗
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2025 10

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