法拍房夫妻共同财产怎么办

一、法拍房夫妻共同财产怎么办

如果涉及法拍房为夫妻共同财产，情况较为复杂。

（一）债务为

如果夫妻双方对债务都有偿还责任，那么法院依法对作为共同财产的房屋进行拍卖是合法的。拍卖所得款项将用于偿还夫妻共同债务，剩余部分会返还给夫妻双方。

（二）债务为一方个人债务

1. 法院仍然可能拍卖房屋，但在拍卖后，应将属于另一方的财产份额予以保留并返还。通常会根据夫妻对房屋的出资比例、房屋增值等情况进行合理计算份额。

2. 如果另一方能够证明自己对房屋享有权益并且对债务不知情，也未从该债务中获益，可以向法院提出。若异议成立，法院应停止对属于另一方份额的执行拍卖程序。

二、婚前的存款婚后算共同财产吗

婚前的存款婚后不算共同财产。

根据法律规定，一方的属于个人财产。婚前存款是在前个人所积攒的财富，其所有权明确属于婚前个人。在婚姻关系存续期间，这些婚前存款的性质一般不会发生改变。

不过，如果在婚后，对婚前存款进行了特殊处理，情况可能会有所不同。例如，将婚前存款与婚后的收入进行了混同，难以区分哪些是婚前存款哪些是，这种情况下在时可能会面临复杂的认定。但只要能够清晰证明是婚前存款，其仍然应被认定为个人财产，不会因为结婚而自动转化为夫妻共同财产。

三、如果婚前买的房子算不算共同财产

婚前买的房子一般不算共同财产。

（一）一方婚前全款购买的房子。这种情况下，房子是购买方的个人财产。因为购房款全部由一方支付，在结婚前就已经取得了房屋的所有权，没有另一方的资金投入，所以不能认定为夫妻共同财产。

（二）一方婚前支付首付，婚后共同还贷的房子。房子产权登记在首付方名下的，首付部分属于首付方的个人财产。而婚后共同还贷部分及其相对应财产增值部分属于夫妻共同财产。在时，另一方有权要求对共同还贷部分及其增值部分进行分割。

不过，如果婚前双方有约定，例如签订协议表明婚前购买的房子属于共同财产，那么按照约定该房子会被视为共同财产。

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