婚后买商业住房是夫妻共有吗

一、婚后买商业住房是夫妻共有吗

婚后购买的商业住房一般认定为夫妻共有财产。根据我国法律规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，除有特殊约定外，均为。购买商业住房通常是在婚姻关系存续期间进行的重大财产行为，该房产的取得与夫妻双方的共同努力和财产投入密切相关。

然而，如果夫妻双方在婚前或婚后对该商业住房的归属有明确约定，且该约定符合法律规定，那么就按照约定来确定其归属。例如，双方可以通过书面协议约定该商业住房为一方个人所有，或者约定在特定条件下该房产的归属等。

总之，婚后购买的商业住房通常属于夫妻共有，但存在特殊约定的情况除外。在具体案件中，需要根据实际情况，结合相关证据和法律规定来确定该房产的归属。

二、婚后子属于共同财产吗女方没出钱

婚后购买的房子不一定属于共同财产。如果该房屋是用夫妻共同财产购买的，那么属于共同财产。但如果是一方用其个人财产购买的，且明确表示该房屋只归一方所有，那么就属于一方的个人财产。

在实践中，判断房屋是否属于共同财产，需要考虑多个因素，如购房款的来源、的签署情况、的登记情况等。如果购房款全部由一方支付，且在购房合同和房产证上均只登记了一方的名字，一般会认定该房屋为一方的个人财产。但如果购房款是夫妻共同财产支付的，即使房产证上只登记了一方的名字，也可能被认定为共同财产。

此外，如果双方在婚后对房屋的归属有约定，那么应当按照约定处理。如果没有约定或者约定不明确的，根据法律规定，一般会认定为共同财产。

三、婚后买房夫妻共有财产怎么算

婚后买房一般认定为夫妻共有财产。具体计算方式如下：

首先，购房款若由夫妻双方共同出资，无论是一方以个人财产出资，还是双方共同出资，该房产都属于夫妻共同所有。

其次，若购房款部分由一方支付，部分由婚后夫妻共同财产支付，在分割房产时，通常会考虑出资比例等因素。婚前财产支付的部分一般归出资方所有，婚后共同财产支付的部分则作为夫妻共同财产进行分割。

最后，对于购买的房屋，婚后共同偿还的贷款及房屋增值部分也应视为夫妻共同财产。在时，未获得房屋所有权的一方有权请求获得相应的补偿。

总之，婚后买房认定为夫妻共有财产的原则是基于夫妻关系存续期间的共同出资、共同偿还贷款等行为。在具体分割时，会综合考虑各种因素，以公平合理地确定双方的权益。

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