婚后卖的房子属于夫妻共同财产吗

一、婚后卖的房子属于夫妻共同财产吗

一般情况下，婚后卖的房子属于夫妻共同财产。夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，除另有约定外，均为夫妻共同财产。婚后卖房子的所得款项，是基于夫妻关系存续期间对房产的处置行为所产生的收益，应认定为夫妻共同财产。

然而，如果有明确的约定表明该房子或卖房所得仅归一方所有，那么就不属于夫妻共同财产。例如，在婚前或婚后签订了财产约定协议，明确规定该房子或卖房所得为一方个人财产。

另外，在某些特殊情况下，虽然是婚后卖的房子，但可能由于购房款的来源等因素，导致房子的性质有所不同。比如，一方婚前购买的房子，婚后通过出售该房子并将所得款项用于购买新的房产，且新房产的购买资金完全来源于出售原房子的款项，这种情况下新房产一般仍视为一方的个人财产。

总之，婚后卖的房子是否属于夫妻共同财产，需要综合考虑婚姻关系、财产约定以及购房款的来源等因素来确定。

二、房子婚后过户属于共同财产么?

一般情况下，婚后将房子过户，若没有明确约定只归一方所有，通常属于夫妻共同财产。根据法律规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，除有约定的以外，均为夫妻共同财产。房子作为不动产，其过户行为在婚后进行，应视为夫妻共同对该财产进行的处置。然而，如果在过户时明确约定该房子只归一方所有，那么就属于一方的个人财产。例如，在过户时签订了书面协议，明确表示该房子是赠与一方的，且未附条件或期限。总之，婚后房子过户的性质需根据具体情况，结合双方的约定以及相关法律规定来确定，不能一概而论地认定为共同财产或个人财产。

三、是吗

回迁房是否为婚后财产，需要根据具体情况进行判断。

如果回迁房是在婚姻关系存续期间，因征收等原因获得的，且该房屋的安置补偿等相关权益是以夫妻共同财产为基础进行计算的，那么一般认定该回迁房为婚后财产。

例如，在协议中明确规定了补偿款的计算方式包含夫妻双方的共同财产，或者在房屋安置过程中是以夫妻双方的名义进行申请和登记的，这种情况下回迁房通常属于婚后财产。

然而，如果回迁房是在婚前获得的权益，婚后只是对该房屋进行了回迁建设或相关手续的办理，且能够明确证明该回迁房的权益来源与相关，那么该回迁房可能不属于婚后财产，而仍属于婚前财产的转化形式。

总之，要确定回迁房是否为婚后财产，需要综合考虑回迁房的获得时间、权益来源以及相关的证据等因素。

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