房产证上只有一个名字属于夫妻共同财产吗

一、房产证上只有一个名字属于夫妻共同财产吗

房产证上只有一个人的名字，可能属于夫妻共同财产。

（一）婚后购买

如果房产是在夫妻婚姻关系存续期间购买的，即使房产证上只有一方的名字，一般也属于夫妻共同财产。因为在婚姻关系存续期间，夫妻双方的收入等通常属于夫妻共同财产，用共同财产购买的房产，不论登记在谁名下，都是夫妻共同财产。

（二）婚前购买

1. 一方婚前全款购买且登记在自己名下的房产，属于其个人财产，不属于夫妻共同财产。

2. 一方婚前支付首付，婚后共同还贷的情况，房产归登记方所有，但对于婚后共同还贷部分及其相对应财产增值部分，属于夫妻共同财产，时另一方有权要求分割。

二、婚后写一个人的名字属于共同财产吗

婚后买房写一个人的名字通常属于共同财产。

在婚姻关系存续期间，夫妻双方的收入等一般属于夫妻共同财产。如果使用夫妻共同财产购买房屋，即使只写一方的名字，该房屋依然为夫妻共同财产。例如，夫妻双方的工资、奖金等收入共同用于支付房屋的首付款、偿还房贷等情况。

不过也存在特殊情况。如果是一方用其全款购买房屋，且能证明资金来源是婚前个人财产，登记在一方名下的，可能会被认定为个人财产。还有，如果夫妻双方有书面约定，各自所有，并且有证据表明买房资金来源于约定的个人财产部分，这种情况下房屋也可能为个人财产。

三、夫妻共同财产一方身亡怎么继承

夫妻共同财产一方身亡后，财产继承情况如下：

（一）首先要划分夫妻共同财产。夫妻共同财产中有一半属于在世一方的个人财产，另一半才属于死者的遗产。

（二）对于死者的遗产部分，如果死者生前留有合法有效的，那么按照遗嘱进行继承。遗嘱可以指定特定的人继承遗产份额，包括在世的配偶、子女、父母或者其他人以外的人。

（三）如果死者没有遗嘱，那就按照法定继承办理。法定第一顺序继承人包括配偶、子女、父母。这些继承人原则上均等分配死者的遗产份额。在继承过程中，各继承人应本着互谅互让、和睦团结的精神协商处理继承问题。协商不成的，可以由委员会调解或者向人民提起诉讼。

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