婚后动迁款买房算夫妻共同财产吗

一、婚后动迁款买房算夫妻共同财产吗

婚后动迁款用于买房一般算夫妻共同财产。动迁款通常是基于夫妻关系存续期间的共同生活、共同财产等因素而获得的，用该动迁款购买的房屋在性质上应视为夫妻共同财产。

从法律角度来看，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，除有特别约定的以外，均为夫妻共同财产。动迁款作为婚后取得的财产收益，用于购买房屋的行为与夫妻共同生活紧密相关，该房屋在经济上体现了夫妻双方的共同努力和财产积累。

当然，如果双方在婚后对动迁款及购房事宜有明确的约定，约定该动迁款仅为一方个人财产用于购房，或者约定房屋归一方所有等特殊情况，则应按照约定来确定房屋的归属。但若无特殊约定，通常应认定为夫妻共同财产。

二、后买的房子归谁

登记结婚后购买的房子归属通常根据购房款的来源、出资情况以及双方的约定等来确定。

如果购房款全部由一方出资，且在购房时明确表示该房屋仅归一方所有，那么该房屋一般归出资方所有。但如果没有明确约定，婚后用夫妻共同财产购买的房屋，不论登记在谁的名下，都属于夫妻共同财产。

如果是一方婚前支付首付，婚后共同还贷，那么首付部分一般为出资方的个人财产，婚后共同还贷及增值部分则为夫妻共同财产。

此外，如果双方在婚后签订了财产协议，约定了房屋的归属等事项，那么就按照协议的约定来处理。

总之，在确定登记结婚后购买的房子归属时，需要综合考虑各种因素，依据法律规定和双方的实际情况进行判断。如果双方对房屋归属存在争议，可通过协商解决，协商不成的，可以向提起诉讼，由法院根据具体情况进行判决。

三、规定婚后买房只写一个人名字算是个人财产那吗

根据民法典规定，婚后买房只写一个人名字通常不算个人财产。婚后购买的房产一般属于夫妻共同财产，除非双方有明确的书面约定该房产归一方所有。

在司法实践中，即便上只写了一方的名字，也不能简单地认定该房产就属于这一方。因为在婚姻关系存续期间，双方的收入等财产通常视为共同财产，用于购买房产的资金也可能有双方的贡献。

当然，如果能够提供充分的证据证明该房产是由一方个人出资购买，且该出资与婚后共同财产无关，那么可能会被认定为一方的个人财产。但这种情况相对较为复杂，需要综合考虑各种因素，如购房款的来源、支付方式、双方的收入情况等。

总之，婚后买房只写一个人名字一般不能认定为个人财产，具体情况需根据实际证据和法律规定来判断。

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