婚后拆迁安置房属于共同财产吗怎么算

一、婚后拆迁安置房属于共同财产吗怎么算

婚后拆迁安置房是否属于共同财产，需视具体情况而定。一般来说，若拆迁安置房是基于夫妻一方的原有房产而获得的补偿安置，且该房产在婚姻关系存续期间取得，那么通常应认定为。

计算时，应考虑的取得时间、来源以及相关的补偿政策等因素。如果拆迁安置协议明确规定了安置房的归属，应以协议为准。若未明确规定，一般按照夫妻共同财产的原则进行分割，即平均分割或根据双方的实际贡献等因素进行合理分配。

例如，一方在婚前拥有一套住房，婚后该房屋因拆迁而获得安置房。在这种情况下，安置房一般应认定为夫妻共同财产。但如果拆迁安置协议中明确约定该安置房归一方所有，那么就应按照协议执行，该安置房属于一方的个人财产。

总之，婚后拆迁安置房的归属和计算需要综合考虑多种因素，具体情况具体分析，以确保合法权益得到保障。

二、婚后买的房子是共有财产吗怎么办

婚后购买的房子一般情况下属于夫妻共有财产。但如果有明确约定该房子归一方所有，或者是一方用个人财产购买且能证明的，则不属于共有财产。

若房子属于共有财产，在处理时通常由夫妻双方协商决定。协商不成的，会根据具体情况判决，比如考虑购房款的来源、出资比例、双方对房产的贡献等因素。一般会倾向于照顾子女、女方和无过错方的权益。

如果一方想要独占房产，而另一方不同意，这种情况下，不同意的一方可以通过法律途径维护自己的权益，比如要求对房产进行评估，然后根据评估结果进行分割，或者要求对方给予相应的经济补偿等。

总之，对于婚后购买的房子是否为共有财产以及如何处理，需要根据具体情况进行分析和判断，以确保双方的合法权益得到保障。

三、有权分割吗

回迁房在离婚时是否有权分割，需要根据具体情况来判断。

一般而言，如果回迁房是在婚姻关系存续期间取得的，且没有明确约定只归一方所有，那么它属于夫妻共同财产，离婚时另一方有权要求分割。

然而，如果回迁房是婚前一方的个人财产，在婚后进行了回迁安置，且回迁安置的相关协议或文件明确表明该回迁房仅属于原房屋所有人一方，那么该回迁房就属于一方的个人财产，离婚时另一方无权分割。

另外，还需要考虑回迁房的取得方式、产权登记情况等因素。如果回迁房的产权尚未登记或者存在其他争议，也需要通过法律程序进行确认和处理。

总之，回迁房在离婚时是否有权分割，要综合考虑多种因素，具体情况具体分析。在离婚诉讼中，当事人需要提供相关的证据来证明回迁房的性质和归属，以便法院作出的判决。

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