关于父母赠与的房产是否属于夫妻共同财产
一、关于父母赠与的房产是否属于夫妻共同财产父母赠与的房产是否属于夫妻共同财产，需视具体情况而定。 若父母明确表示赠与一方，比如在中写明仅赠与夫妻中的某一方，那么该房产属于受赠方的个人财产，而非夫妻共...
父母赠与的财产属于夫妻共同财产吗
一、父母赠与的财产属于夫妻共同财产吗
父母赠与的财产是否属于夫妻共同财产，需要分情况来看。
如果父母在赠与合同中明确表示该财产只赠与自己子女一方，那么该财产属于夫妻一方的个人财产，不属于夫妻共同财产。
如果父母没有明确表示赠与一方，在婚姻关系存续期间接受的赠与财产，一般视为对夫妻双方的赠与，这种情况下该财产属于夫妻共同财产。
在判断时，关键要看父母的意思表示以及是否存在明确的赠与合同约定。这有助于准确认定财产的归属性质，避免在夫妻关系出现问题时，对财产的分割产生争议。
二、房子赠与儿子十年还能要回吗
房子赠与儿子十年是否能要回，需要分情况来看。
如果房子已经办理了过户登记手续，一般情况下不能要回。因为赠与行为完成且经过法定程序登记后，房产所有权已经转移。但是存在一些特殊情形可以撤销赠与。一是受赠人严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属；二是受赠人对赠与人有义务而不履行；三是受赠人不履行赠与合同约定的义务。在这些特殊情形下，即使赠与过去了十年，赠与人仍然可以通过法律途径要求撤销赠与，收回房屋。
如果房子没有办理过户登记手续，即使已经赠与十年，赠与人可以随时撤销赠与，要回房子。因为赠与房产，在未办理过户时，赠与行为尚未完成，赠与人仍然是房屋的所有权人，有权处分自己的财产。
三、父母把房子赠与给子女怎么收费
父母将房子赠与子女，主要涉及以下费用：
1. 费：办理赠与公证时需要缴纳。公证费用按照房产的评估价值一定比例收取，不同地区可能有不同的收费标准。
2. ：受赠方需要缴纳契税，税率通常为3%左右，具体按照当地规定执行，契税的计税依据一般为房屋的评估价格。
3. ：赠与双方都需要缴纳印花税，税率为0.05%，计税依据为房屋的评估价值。
4. 登记费：办理房屋产权变更登记时需要缴纳登记费用，这一费用数额相对较少，一般在几十元到几百元不等。
需要注意的是，房产赠与后，如果子女想要再次出售该房产，可能会涉及到较高的等税费，具体规定也需参照当地的税收政策。
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