婚后房产证才到算共同财产吗

一、婚后房产证才到算共同财产吗

婚后取得房产证通常属于共同财产，但也有一些特殊情况。一般来说，夫妻在婚姻关系存续期间取得的财产，除有特别约定外，均为共同财产。房产证是房屋所有权的重要凭证，婚后才拿到房产证，只要房屋是在婚后购买或建造等，且没有明确约定只归一方所有，那么该房屋就属于。

然而，如果是一方婚前购买的房屋，婚后才，且购房款全部由该方支付，同时明确约定该房屋只归一方所有，那么这种情况下该房屋就不属于共同财产，而是一方的个人财产。

另外，如果是通过继承、受赠等方式取得的房屋，在或中明确只归一方所有的，也属于一方的个人财产，而非共同财产。

总之，婚后取得房产证是否属于共同财产，要根据具体情况进行判断，关键在于房屋的取得时间以及是否有明确的约定。

二、婚后房子怎么样才能属于我一个人

婚后要使房子属于自己一人，可通过以下几种方式：

其一，在购房时明确约定该房屋仅由一方出资购买，且登记在该方名下，这种情况下，房屋一般会被认定为该方的个人财产。

其二，夫妻双方可以签订书面协议，约定该房屋归一方所有，协议需采用书面形式，且需双方签字确认。在这种情况下，只要协议合法有效，房屋就可归一方所有。

其三，若房屋是一方婚前购买，婚后进行了加名等变更登记手续，将另一方的名字添加到房产证上，那么该房屋可能会被认定为夫妻共同财产。但如果在加名时明确约定该房屋仅归一方所有，且有相关证据证明，那么该房屋仍可视为一方的个人财产。

总之，要使婚后房子属于自己一人，需要在购房、登记或签订协议等环节明确约定房屋的归属，以避免产生纠纷。

三、房子怎样属于赠与父母

要使房子属于婚后财产赠与父母，需满足以下条件：

其一，该赠与行为应明确表示是在婚后进行的。即赠与行为发生的时间点在婚姻关系存续期间，以明确其与婚后财产的关联。

其二，要有书面的赠与协议或其他能明确体现赠与意思的证据。协议应详细载明是将房子赠与父母，以及相关的权利义务等内容，避免日后产生纠纷。

其三，赠与行为需是真实且合法的。不能存在欺诈、胁迫等导致赠与行为无效的情形。同时，要符合法律规定的赠与程序和要求，如不动产赠与可能需要办理过户手续等。只有在同时满足以上这些条件的情况下，房子才能被认定为婚后财产赠与父母。如果在赠与过程中出现任何瑕疵或不符合法律规定的情况，都可能影响到赠与的有效性和房子的归属认定。

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