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婚前房子的租金算夫妻共同财产吗，法律的规定是什么

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一、婚前房子的租金算夫妻共同财产吗，法律的规定是什么

1.在之前购置的房产产生的租金并不被视为夫妻双方的共同财产。

2.夫妻之间的共有财产，其主要组成部分可以被归纳为以下几种类型：第一，由员工工资、奖金以及劳务报酬所构成的收入；第二，通过生产、经营或投资行为所获得的收益；第三，来自方面的收益；第四，由继承人或受赠人继承或接收的财产。

3.在结婚前购买的房屋，其所有权归属于夫妻中的某一方，而由此产生的房租则属于法定孳息的范畴。

根据相关法律法规的规定，此类孳息也应被认定为个人财产。

因此，婚前购置的房产所产生的租金并不被视为夫妻双方的共同财产。

《中华人民共和国》第一千零六十二条

【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

二、租赁权是否属于夫妻共同财产

关于商铺租凭权到底算不算夫妻俩共有的财产这个问题嘛，得看实际情况来判断了，主要有这么两点需要考虑哈：首先呢，如果这商铺租凭权是在你们俩结婚后还没这段时间里得到的话，那它就属于你们夫妻俩的共同财产啦；其次呢，要是这商铺租凭权是在你或者他（她）结婚前就已经存在并且拥有的，那么可就不能算是夫妻共同财产咯。

三、婚后个人出资买车是不是夫妻共同财产呢，规定是什么

关于婚后个人出资购置的汽车，是否应被视为夫妻双方的共有财产，这主要取决于购车所使用的资金来源是否属于夫妻共同财产。

在通常情况下，婚后购置的汽车理应被认定为夫妻双方的共有财产。

以下几种特殊情况则不在此列：

1.通过或者赠与方式获得的汽车，如果遗嘱或明确规定该财产仅归属于某一方，那么此种情况下，该车辆将被视为该方的个人财产；

2.如有充分的证据能够证明购车所需的款项系由某一方的支付，那么此种情况下，该车辆也将被视为该方的个人财产。

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