夫妻共有房子一方赠与怎么办
一、夫妻共有房子一方赠与怎么办 夫妻共有房屋,一方擅自赠与的行为通常需视具体情况判断其效力。若该赠与行为未经另一方同意,一般属于无权处分。在这种情况下,另一方有权主张该赠与行为无效,房屋仍应归夫妻共...
一、夫妻共同财产一方赠与他人有效吗
1、若夫妻一方未经另一方同意,超越了其正常的家庭生活范围,擅自将属于夫妻共有的财产赠与给第三者,那么这种赠与行为应当被视为无效。
2、然而,当夫妻间存在着关于单方面处置财产的明确约定,或者是在丈夫在事后对妻子的处分行为进行了认可和追认等特殊情况下,则应当认为妻子的代理签字行为具备法律效力,也就是说,这份合同在夫妻双方以及受赠人之间都应当被视为合法且生效的。
《中华人民共和国》第一千零六十二条第二款
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
《中华人民共和国民法典》第三百一十一条
无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的,所有权人有权追回;除法律另有规定外,符合下列情形的,受让人取得该不动产或者动产的所有权:
(一)受让人受让该不动产或者动产时是善意;
(二)以合理的价格转让;
(三)转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记,不需要登记的已经交付给受让人。
受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的,原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。
当事人善意取得其他物权的,参照适用前两款规定。
二、夫妻共同财产刷给主播能要回吗?
夫妻二人在共同财产中所拥有的财物,其中一方在未征得对方事先明确同意的情况下,擅自将这些财物用于向网络直播者进行所谓的“打赏”,这一行为很有可能被视为是对于该共同财产的不当处置。如果类似这样的举动给另一方造成了他所持有的财产利益方面的损失,那么他便有权利通过法律手段来寻求挽回自己损失的途径。在处理这类争议的过程中,将会综合考虑到财产的具体属性、打赏行为是否已经超越了日常生活所需的范畴,以及夫妻双方在这个问题上的共同意愿等等多重因素,从而决定是否支持要求追回财产的诉讼请求。假如能够证明打赏行为确实是在未经另一方同意的前提下发生的,并且涉及的金额相当庞大,以至于严重损害了共同财产的完整性,那么通常情况下,法院都会倾向于支持要求追回部分或者全部财产的主张。
三、只写夫妻一方名字属于共同财产吗
在中华人民共和国现行的法律制度框架之下,夫妇之间的财产分配问题可通过相关法律条文或是由夫妇双方共同商议决定。若住房等大型固定资产系夫妇之中一方在婚后所购入,即使上仅署名一方身份,亦通常视为夫妇二人的共同财产。
倘若该等不动产乃是一方在婚前独立购置或经继承、赠予途径获得,且已经依照相关办理了相关登记手续,那么该类房地产有可能会被判定为私人所有。至于其最终归属权究竟属于共同财产还是私人财产,还需要根据财产的原始来源以及夫妇双方的协商结果来加以明确。
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