目前我住的房子是夫妻共同财产，可以直接改成丈夫自己的名字吗

一、目前我住的房子是夫妻共同财产，可以直接改成丈夫自己的名字吗

在现行法规框架内，对于房地产权属登记于夫妻双方及单方姓名之下所产生的法律效力差异有如下显著特征：当婚姻关系存续期间，房产所有权登记在夫妻双方名义之下，如若涉及外部转让行为，则需双方作为共同转让方进行签字确认；而在办理房地产过户手续过程中，亦须双方亲自出席见证。

反之，若房地产权属仅登记于单方姓名之下，那么在面临外部转让行为时，仅需该方作为单独转让方进行签字确认；办理过户手续时，只需一方出面即可完成相关手续。

将夫妻双方均登记为房地产所有权人虽然在未来的房地产转让环节可能导致手续复杂化，但是这一举措能够有效防止一方以极低的价格恶意转让房地产，有助于进一步增强夫妻双方在房地产权益方面的共同掌控力。

《中华人民共和国》第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

二、上只写一个人名字算是夫妻共同财产吗

一、关于夫妻共同财产的界定依据我国现行《中华人民共和国民法典》之相关条款规定，于夫妻缔姻关系持续期间内所获得的财产，应被认定为夫妻共有财产，并由夫妻双方共享所有权。

据此，在夫妻之间未曾以特殊书面形式进行过明确约定的状况下，无论房屋所有权证书上仅记载了夫或妻中的哪一方姓名，该物业均可被判定为夫妻共有的财产权益。

三、婚后老公子没写我名字算夫妻共同财产吗

在婚姻关系存续期间所购置的房产，即便房产证上并未列明配偶之姓名，通常情况下，其仍被视为夫妻共有财产。

如果此房产乃其中一方通过个人财产购买所得，抑或是在夫妻共有财产基础上产生的收益，那么在双方有明确约定的情况下，则可以排除此房产作为共同财产的属性。

夫妻共有财产的范围主要涵盖以下几个方面：首先是工资、奖金以及劳务报酬等收入；其次是生产、经营和投资所带来的收益；再次是知识产权所产生的收益；此外还包括根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条第三款规定，继承或接受赠与的财产，但不包括该条款中特别指出的例外情形；最后是其他应当归为夫妻共有的财产。

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