婚前买房写双方名字婚后属于共同财产吗

一、婚前买房写双方名字婚后属于共同财产吗

婚前购买房屋若双方均为共有人，通常婚后应被认定为。从法律角度来看，房产登记双方姓名即代表双方对此房产共同拥有。

然而，在进行分配时并不会简单地平分。需要充分考虑各方的资金投入程度、婚姻持续时间、是否育有子女以及双方对家庭的贡献程度等因素。例如，若某方的投入较大，其在分割财产时可能会得到更多的份额。如果双方的投资比例差距过大，亦可能依据投资比例来决定各自的权益。总而言之，最终的比例与方式将由法院根据实际情况作出裁定。

二、兄弟两人买房可以写两人名字吗

两兄弟携手购房，可登记为房屋共享产权人，将双方姓名在产证上体现。此种共有方式包括按份共有与共同共有两种类型。前者是指依照约定比例分享房屋所有权；后者则在未有明确约定的情况下，两个人均等享受房屋所有权。办理权属登记时，需递交有效的证件及等资料。未来若涉及房屋处置事宜，如出售、抵押等，须经共有人共同商议达成共识后实施。

此外，如共有人因房屋使用权和收益等问题发生争执，可参照先前约定或予以解决。

三、借名买房是否合法

借名购房在特定情境下合法，然潜在风险较大。依据法律规定，若非以恶意逃避法规、政策等为目的，且具备充足证据证实双方借名协议真实性，则该行为或可被视作有效。

然而，实际操作中仍存在众多法律风险，如：名义产权人可能私自处理房产；如名义产权人身陷债台，其名下房屋恐遭执行；若引发争端，实际产权人需要承担更为繁重的举证责任以证明其借名买房之实。综上所述，借名购房并非受到全面法律保护的行为，故建议审慎行事。

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