婚后一方出资买房写双方名字属于共同财产吗怎么算

普法百科3小时前1

一、婚后一方出资写双方名字属于共同财产吗怎么算

是的,属于共同财产类别。

若于婚后购置房产且未做明确规定,即使房产证上仅记载单方姓名,亦视为共同所有。

此外,双方父母资助购买之不动产,若产权登记在一方儿女名下,可视作双方依其父母所出资金额分担所有,除非有特殊约定。

《》第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:

(一)工资、奖金、劳务报酬;

(二)生产、经营、投资的收益;

(三)的收益;

(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

(五)其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产,有平等的处理权。

二、婚后买房如何约定为一方所有

若在婚后希望将购置的房产划分为某一方单独所有,则可采用以下几种途径达成:制定详尽的婚内财产协议。

法律允许夫妇二人签署婚内财产协议,精准地规定婚后购置的房产及其增值部分的所有权归属问题。

据协议内容,即便房产证署名双方共同拥有,这份房产仍有望被认定为属单一方的私人财产。

父母全额出资购房且赠与其子或女。

若婚后有幸得到某人父母的全额资金购买房产,并自愿明确赠与子女中的某一位,这时除需签订赠与协议外,更应进入正式公正程序。

如此,该笔房产便有机会成为受赠者个人的财富。

值得一提的是,倘若父母仅提供部分投资或未明确言明赠与何人,该房产则初步推断为夫妻共有。

凭借购置不动产。

如果一方能出示充足的证据证明其用自己的婚前储蓄或私下交易婚前财产购买此房产,同时内置的购房款皆来自其婚前财务资源,那么这栋房产同样有可能被视为该方的个人财产。

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2025 10

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