婚前买的房婚后加名字算共同财产吗

一、婚前买的房婚后加名字算共同财产吗

婚前购买的房产，婚后办理所有权证书视为个人财产；

若在婚前购房后进行房屋加名以纳入共同财产范围，相当于赠送行为。

同样，若无特别约定，离婚时将平均分配房产权益。

鉴于购房行为发生在婚前，因此房产应认定为个人财产，而婚后共同还款部分则归入共同财产范畴。

在此背景下，为配偶添加房屋所有权，确实需要支付额外的。

根据相关法律，此类房产在婚前属于个人独自拥有，部分产权份额移转至配偶，需按照转移登记（赠予）规定缴纳契税及其他相费，具体付费标准因地而异。

接下来谈一下去名字的程序。

若可在偿还完后进行加名，只需遵循常规的加名过户流程即可前往当地房管局办理，携带个人件、产权证、等资料。

若短期内暂无还款计划，首先须向贷款银行开具证明，确认银行同意增加配偶作为产权共有人，然后再向房管局提出加名申请。

在上加名意味着被加名人获得了相应的房屋产权。

如若离婚，该房产将被视为，并依据共同财产的分割原则进行处理。

《》第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

二、女的婚后没上班,可以写她一个名字吗

在婚姻关系存续期间，购房时选定仅登记一位房主姓名的行为并不构成法律上的障碍，然而通常情况下，此类住宅在婚姻关系解除以后亦将被视为夫妻公共财产。

唯独在满足如下条件之时，方可判定此等房产归属于产权登记方的个人资产：其一，若该房产系由产权登记方的父母全部承担购房款项。

其二，若该房产系由产权登记方的父母支付首期付款项并由该方以其自行持有的财产进行后续偿还贷款。

其三，如该房产系由产权登记方个人所有的财产筹购。