房本单独所有是夫妻共有吗

一、房本单独所有是夫妻共有吗

首先，需要指出的是，房产证书上标明为单独所有并不必然意味着该房产属于夫妻共有财产。

在具备以下条件之一时，该房产可能会被认定为夫妻共有财产：其一，若该房产系婚后由夫妻双方共同出资购买所得，则该房产应视为夫妻双方的共同财产；其二，若该房产系婚后由一方父母出资购买并明确表示仅赠与给该子女个人所有，那么该房产也将归属于该子女个人所有。

其次，根据相关，以下几种情况下的财产通常会被认定为夫妻共有财产：其一，所产生的收益；其二，继承或接受赠与所得的财产，但需排除《中华人民共和国》第一千零六十三条第三款中所规定的特殊情况；其三，生产、经营以及投资活动所产生的收益；其四，工资、奖金以及劳务报酬等收入；其五，其他应当归属于夫妻双方共同所有的财产。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

二、可以拍卖夫妻共有的房产吗

当法院对房地产进行时，可以对夫妻双方的共有财产进行处置。

在夫妻关系持续的过程中，如果有一方对外产生了债务，那么另一方也需负起相应的连带清偿责任。

当无法从处获得债务偿还时，根据相关法律法规，法院有权依法对该房产进行拍卖以用于偿还债务。

夫妻双方亦可通过书面协议的方式，明确约定婚姻关系存续期间所取得的财产及的归属权为各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。