男方购买的婚房属于共同财产吗

普法百科2小时前1

一、男方购买的婚房属于共同财产吗

1.若男方于婚前支付首付款,且房屋所有权登记于夫妻双方名下,则视为共同财产;如仅登记男方名下,则不纳入夫妻共有范畴。

2.男方以个人财产支付首付款,向银行申请贷款后,婚后双方使用共有财产偿还贷款,若书登记于首付款支付者名下,离婚时双方可自行协商处理此不动产。

《最高人民关于适用〈中华人民共和国〉婚姻家庭编的解释(一)》第七十八条

夫妻一方婚前签订不动产,以个人财产支付首付款并在,婚后用还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。

依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务

双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则,由不动产登记一方对另一方进行补偿。

二、士地证是父亲的是夫妻的共同财产吗

若夫妻均属同一经济组织成员且于土地二轮承包前结成婚姻,即便签署土地承包经营合同时仅用其中一方名义,此外在土地承包经营权证书中亦将其视为户主,然而,事实上,两人皆共享所分配之土地,并于土地承包经营权证书上被列为家庭人口。

因此,可以合理推断,该承包经营权实质属双方共有财产。

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2025 10

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一、男方购买的婚房属于共同财产吗 1.若男方于婚前支付首付款,且房屋所有权登记于夫妻双方名下,则视为共同财产...

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