父母出的首付算共同财产吗

一、父母出的首付算共同财产吗

对于共有财产，有以下两种情况：第一种是夫妻在婚姻持续期间购买的房屋，若无特别约定，仅署名一方者，应视为共同财产；第二种是双方父母出资购置不动产并登记于其子女名下的，此物权可视为依据各方父母出资比例进行共有分配，除非另有约定。

而非共有财产则包括：婚后由一方父母全额出资为子女购置的不动产，且产权登记在出资人子女名下的，根据相关法律规定，可视作仅对自身子女的赠与，该不动产应被认定为夫妻一方的个人财产。

《中华人民共和国》第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

二、凑不齐首付可以退吗

通常来说啊，你要是交了定金但是筹不够首付的话，那这个定金就别想拿回来啦。

为啥呢？你得明白，能让咱把定金还回去的可能性只有收我们定金的那个人做出了违反合约的事情才行哦。

所以说嘛，法律就是这么规定的，你看要是给我们定金的人没有按照承诺去做事情，或者做得不够好，结果导致咱们不能达到预设的购房目的，那他就得把定金还给我们两倍！比如说，本来打算买个一百万的房子，但是由于少给了或者直接不给，咱们又凑不出首付款来。

这时候想要退房，千万记得要先发个正式的信告诉那个卖房子的人咱们没办法按约履行合同了。

当然啦，卖房子的人也得考虑自己的利益，如果觉得收回定金和得到一些赔偿比继续拖着合同要划算，他们可能会选择赶紧解约，这样就能避免房价下跌带来更多的损失啦。

举个例子吧，比如一套一百万的房子，现在降价到了九十五万，咱们如果提前发信告诉人家咱们没钱付首付款没法履行合同，但如果卖房子的人还是拖着不处理，最后房价跌到了八十万，那他们其实也就只能拿到房价降低五万块钱的损失，而不是二十万哦。

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