婚前买的房子婚后的租金算共同财产吗

普法百科2个月前 (10-14)4

一、婚前买的房子婚后的租金算共同财产吗

婚前房产，无论是否为婚后取得租金，皆属夫妻共有。

然而，该租金实为房产婚后收益，归属双方共有所属。

于婚姻存续期间仍属私人财产，无权分割，仍归原购买者所有。

若该房在婚后加入配偶姓名，其产权即变为夫妻共有，时需依据双方协议进行分配，如无法达成协议，则由裁决。

《中华人民共和国》第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

二、婚房双方首付婚后男方还贷离婚怎么分

婚房首付共担，婚后男方还款，离婚双方可协商，若无结果则诉诸法律。

法院会判定房产归登记一方所有，未偿还为其个人债务。

婚后共同还贷的部分及对应财产增值部分属于共同财产，离婚时要进行分割。

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