婚前房子产生的租金属于夫妻共同财产吗

普法百科2个月前 (10-14)3

一、婚前房子产生的租金属于夫妻共同财产吗

1、婚前房地产租赁收入并不归于夫妇共有的财产范围。

2、夫妻共有财产包括多个类别，其一为薪资、奖励和劳动报酬；二为生产、经营及投资收益；三为所得收益；四为继承或赠与所得之财。

3、在婚姻关系成立之前购置的房产属于个人所有，而由此产生的房租则被视为法定孳息。

根据相关法律规定，此种孳息亦属个人财产，故婚前房产的房租并不纳入夫妻共同财产范畴。

《中华人民共和国》第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

二、卖婚前的房子需要配偶签字吗

若该物业确实属于男子即屋主在婚前所拥有的个人资产，且屋主及其配偶之间并未签订任何关于共同财产的协议，则屋主出售其名下的房地产无需经过配偶的许可，只需在房屋销售上签名即可；然而，为确保合规性，机关可能要求其配偶出席一场询问会，以进一步核实了解相关事实状况。

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