男方婚前房子算共同财产吗

一、男方婚前房子算共同财产吗

1.正常情况下，丈夫在婚前置办的房地产不属于夫妻双方共有的资产，除非双方有特别协议。

2.法律明文规定，如果某方在婚姻登记前购买的房产，应视为个人财产，但是如果双方有约定且得到确认，则以约定为准。

3.以下几种情况下，财产会被判定为一方独有：一是；二是因所得的赔偿或补偿；三是或明确指定归属一方的财产；四是专用于个人生活的物品；五是其他应归于一方的财产。

《中华人民共和国》第一千零六十三条

下列财产为夫妻一方的个人财产：

（一）一方的婚前财产；

（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；

（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；

（四）一方专用的生活用品；

（五）其他应当归一方的财产。

二、婚前单独所有的房子出售需要夫妻签字吗

在婚姻关系存续期间购置的房产，若被认定为，那么在进行房屋出售交易之时，则必须征得夫妻双方的一致同意并签署相关文件。

反之，若婚前所购房屋已被法律确认为个人财产，则不需要经过配偶的书面同意即可以自由支配和处置。

对于那些在婚前由个人独自承担全部购房款项的情况，只需产权人本人签字确认即可；但若涉及到婚后的房贷部分，则必须得到夫妻双方的共同签字认可方可生效。

« 上一篇6小时前

下一篇 »6小时前

内容举报