房子写两个人名字就是夫妻共同财产吗

一、房子写两个人名字就是夫妻共同财产吗

房地产证书上出现两位人士的姓名，通常代表该不动产被视为夫妻双方共有的财产。

夫妻共同财产之定义，是指在婚姻持续期间所获得的、由民法典明确规定的各种形式的财产权益。

这些夫妻共同拥有的财产，原则上属于夫妻双方共享，而夫妇对于共同拥有的财产，有权以同等的地位进行处理和掌控。

《民法典》第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

二、婚前买的房子写了双方名字婚后算共同财产吗

在婚姻关系存续之前购置的房产，若登记有两人姓名，不论此举为购房资金由单方或双方向外筹集，亦或是购置的为全额付款房屋或者是通过银行进行购房，均可视为夫妻二人间的共有财产范畴；然而，如若某一方在前独自全额支付并获得房产所有权的记录，同时也将之登记在自己的名下，则这部分房产应归这位当事人所有，不纳入另一方的配偶权利范围之内。

但当房产名单上出现了第二位署名人时，这套房产就会自动转变成为夫妇双方共有的财产；在这种情况之下，夫妇双方享有平等的处置权。

在夫妇之间共同拥有的财产在时，夫妻双方都有权要求对这些房产进行分割。