结婚前买房子属于夫妻共同财产吗

一、前子属于吗

在缔结婚姻之前由一方单独购买并持有之房产，通常并不被视为是夫妻双方的共有财产，除非双方另行签订具有法律效力的协议以变更此种状况。

根据我国相关法律条款的明文规定，婚姻关系存续期间，夫妻一方所持有的个人财产，不因为婚姻持续存在的时间而自然转变成为夫妻双方的共同财产。

但是，如果双方在婚前或婚后签署了针对各自财产性质的特殊约定，那么该约定将对婚姻资产的认定产生决定性的影响。

《最高人民关于适用<>婚姻家庭编的解释（一）》第三十一条

《民法典》

第一千零六十三条

规定为夫妻一方的个人财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。

第七十八条

夫妻一方婚前签订不动产，以个人财产支付首付款并在，婚后用夫妻共同财产还贷，于首付款支付方名下的，时该不动产由双方协议处理。

二、结婚之后的房子属于共同财产吗

关于夫妻婚后所购买之房屋是否必然属于夫妻共同财产这一问题，答案并不确定。

纵然是在结婚之后购买的房产，但若该房产是由一方父母全额出资购买，并且父母在出资完毕后明确表示将该房产赠与自家孩子，那么此种情况下，该房产应被视作夫妻个人财产，而非婚姻存续期间的共同资产。

若在离婚诉讼中，法院通常并不会对这类房屋进行分割处理。

当该房产确实是由夫妻二人共同购买时，其自然归属为夫妻的共同财产了。

然而，在法定意义上，夫妻共同财产的定义则是指在夫妻生活期间，所积累和掌控的所有财产。

这些财产既包括实体形态的物质财富，比如房屋、车辆等，也包括资金类的物资以及无形的资本形态。

在对相关财产进行分配时，应当依照国家相关规定，采用公认的评估标准予以准确计量和公平划分。

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