我婚前买的房子婚后过户到我个人名下算夫妻共同财产吗

普法百科3个月前 (10-14)5

一、我婚前买的房子婚后过户到我个人名下算吗

1.若于婚后过户，则非共同财产。

因为婚前父母为子女购置房产，可视为子女单独收到的礼赠，除非父母有特别说明这是赠与两人的。

2.若婚后父母资助购置房产，除非父母明确表示只赠予某一方，否则应视为赠与双方。

此外，继承或接受的财物，自继承或遗赠开始之日起生效。

3.因此，婚前因继承或遗赠获得的财物，属于个人财产；而婚后因继承或遗赠获得的财物，则属于夫妻共有财产。

《中华人民共和国》第一千零六十三条

下列财产为夫妻一方的个人财产：

（一）一方的婚前财产；

（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；

（三）或者中确定只归一方的财产；

（四）一方专用的生活用品；

（五）其他应当归一方的财产。

二、婚后只写一方名字算共同财产吗

1.若后房屋属原配偶一方的婚前财产，则应视为单独财产，非夫妻共有财产，双方另有约定者除外；

2.再婚双方在婚姻存续期间购置的房产，方能认定为夫妻共有财产。

故而，再婚后房产的归属须依据其属性判断，若归于夫妻双方名下，方可算入共同财产范畴，反之则为个体个人财产。

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