婚后单方父母出资买房算共同财产吗

一、婚后单方父母出资买房算共同财产吗

若父母为购置房产事宜出资，则应被定性为父母对子女夫妇二人之赠予行为，成为两位合法夫妻的共有财产。

然而在此情况下，须满足父母已经明确表示仅将此笔款项赠与给自己的子女，并且在给予赠予时，需提供充分的证据以证实其真实性，最佳方式是进行公正手续的办理。

假如父母愿意掏腰包为子女买下非婚姻关系所涉及到的房产，如投资性质的房屋，且该房屋属于子女个人单独所有，那么，如此类情况便应当视为子女个人名下的资产。

《》第1062条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

二、婚前买房婚后卖了再买房产属于共同财产吗

首先，关于婚前购置并于婚姻存续期间出售后又购买之不动产是否仍属于共同财产的问题，相关法例明文规定，若婚前房产依旧登记在某一方名义之下，此房产应确认为其出资购买者的个人资产并非夫妻共同所有，因此在婚姻破裂的情况下，对这类房产不宜进行分割。

然而，需要明确的是，夫妻任何一方在婚前的财产，无论在婚姻关系中以何种形式发生变化，都不能改变这些财产原本的属性。

其次，所谓的“共同财产”，即是指由法律所认可与确认的在夫妻生活期间所共同拥有的财产，双方对此类财产皆享有使用权。

在实际分配过程中则需根据国家规定，采用统一度量标准，进行评价和分配。

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