婚后买的房子合同上写一个人的名字是夫妻共同财产吗

一、婚后买的房子合同上写一个人的名字是吗

后购置房产仅写有一人之名未必意味着构成夫妻共同财产。

关于婚后购置的房屋，其产权归属须依照如下几种情况进行明确判断：

1.若为夫妻关系存续期间，任何一方利用自身个人财产所购得之房屋并登记于己方名处者，应属该方个人所有财产。

2.同理，若为夫妻关系存续期间，任何一方利用自身个人财产所购得之房屋但登记于夫妻双方名下时，则应视为夫妻共同财产。

3.若为夫妻关系存续期间，夫妻双方以共同财产购买之房屋，无论登记于何方名下，皆应认定为共同财产。

4.若为婚后，其中一方父母出资购房，且登记于己方子女名下，此种情况应视为对己方子女的单独赠予，而非共同财产。

5.若为婚后，其中一方父母出资购房，且登记于己方子女及其配偶双方名下，此时应被视为夫妻共同财产。

6.婚后若由双方父母共同出资全额购房，并且将房屋登记于某一方名下，根据出资比例可以判断出各自持有相应的份额；同样地，如果房屋同时登记于两个子女名下，在无其他约定的情况下，应视为共同共有。

《》第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

二、婚前写上女方的名字算共同财产吗

在婚前将女方姓名载入房地产权利证书中，并不直接代表此项财产便会成为夫妻的共有资产。

这主要取决于购置房屋款项的源头以及男女双方关于此类事项的具体约定。

首先，若是房屋购得的全部资金均由男方或其亲属承担，且双方并未签署任何书面协议以明确规定该处房产属于共同所有，那么即便在房地产权利证书上出现了女方的姓名，该房产仍有可能被视为男方的个人财产。

若购房款项是由男女双方共同出资，或者虽然由男方支付但双方已通过书面协议明确规定该处房产属于共同所有，那么即便在房地产权利证书上仅列明男方的姓名，该房产亦有可能被判定为共同财产。

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