继承房屋单独所有算夫妻共同财产吗

普法百科4个月前 (10-14)5

一、继承房屋单独所有算吗

根据我国相关法律法规明确规定，若仅由一方直接继承取得的房产，此部分遗产则归属为其配偶的个人财产范畴，而非夫妻双方的共有财产。

但若在此基础上，夫妻双方达成特殊约定的话，该房产方可被认定为是夫妻共同拥有的财产。

《》第一千零六十三条

下列财产为夫妻一方的个人财产：

（一）一方的；

（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；

（三）或者中确定只归一方的财产；

（四）一方专用的生活用品；

（五）其他应当归一方的财产。

二、继承的房产属于夫妻共同财产吗

在讨论继承所得的房产是否应归为夫妻共同财产时，需要根据具体情况进行判断：首先，若该房产系发生于夫妻双方婚姻关系存续之前而获赠或继承而来，那么它便不被视为夫妻的共同财产，而是应作为人的单独处理。

倘若该房产则是在夫妻婚后所继承而来，那么从法律角度来看，通常应当将其认定为夫妻的共同财产；

如果被继承人在遗嘱中明确表示该房产仅由夫妻中的某一方享有，那么这部分房产就不能被视为夫妻的共同财产，而应作为遗产继承人的个人财产来处理。

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