拆迁房子属于夫妻共同财产吗怎么办

一、房子属于吗怎么办

关于拆迁房产是否为夫妻共有财产，其归属关键在于被拆房产的属性及其与相应法规的吻合程度。通常而言，若被拆之房是一对夫妻后共同拥有的，那么其产生的补偿金及置换所得房产便可视为夫妻共有的财产来进行分配。

然而，若被拆之房是一方在婚前独自购买或者由父母赠予的，那么其所产生的补偿金和置换所得房产可能就会归个人所有，无需进行分配，但需要向另一方提供适当的补偿。在实际操作中，我们建议您参照《民法典》的相关规定，以确保财产分配符合法律规定。

《民法典》第一千零六十二条

【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

(一)工资、奖金、劳务报酬;

(二)生产、经营、投资的收益;

(三)的收益;

(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

(五)其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

二、拆迁房属于共同财产吗怎么算

拆迁房能否作为共同财产，这得看实际情况。包括房子最初归谁、你们俩的婚姻状况以及到底属于什么性质的等等一系列因素决定。在实际的案例处理中，拆迁房屋及其补偿款的归属问题确实比较棘手，需要综合法律规定和实际情况来深入分析。首先，我们看看法律对此的规定：《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条明确表示，婚姻关系存续期间获得的财产属于夫妻共有。这就给我们判断拆迁补偿款的属性提供了法律依据。然后，我们再来看看拆迁补偿款的性质：《国有土地上》第十七条告诉我们，拆迁补偿款主要包括被征收房屋价值的补偿、搬迁或临时安置补偿等几个方面。其中，房屋价值的补偿是直接给原房屋所有人的，而搬迁或临时安置补偿则更偏向于家庭成员的居住成本。接下来，我们再说说和婚后增值的问题：如果拆迁房是一方婚前的个人财产，那么补偿款通常会归个人所有。但是，要注意的是，婚后这个财产的自然增值或者是双方共同努力带来的增值，都应该算作夫妻共同财产。最后，我们还要考虑到家庭共同生活的因素：如果拆迁补偿款里有对家庭成员搬迁、临时安置的补偿，那这部分钱也应该算是夫妻共同财产，因为它填补了整个家庭因为拆迁而增加的开销。