二婚婚后一方买房属于共同财产吗

一、二婚婚后一方买房属于共同财产吗

一般情况下，二婚婚后一方买房是否属于共同财产需要根据具体情况来判断。

如果该房屋是由一方用个人财产购买，且登记在自己名下，那么该房屋通常属于一方的个人财产。

但如果是用婚后购买的房屋，无论登记在谁的名下，都属于夫妻共同财产。

另外，如果一方在婚前支付了首付，婚后用夫妻共同财产还贷，那么婚后共同还贷部分及其对应的房屋增值部分属于夫妻共同财产。

在判断时，还需要考虑购房款的来源、出资情况、双方的约定等因素。如果双方有明确的约定，约定该房屋为一方个人财产或共同财产，那么应当按照约定来处理。总之，不能简单地一概而论说二婚婚后一方买房就一定属于共同财产或个人财产，需要具体情况具体分析。

二、二婚全款买房怎样归自己所有

若要确保二婚全款购买的房产归自己所有，可采取以下措施。首先，在购房时应明确约定该房产仅属于自己一方所有，可在中注明或另行签订书面协议，明确表示该房产为个人财产，与配偶无关。其次，保存好购房的全部资金来源证明，如银行转账记录等，以证明购房款是由自己的个人财产支付，而非夫妻共同财产。再者，在办理房产登记手续时，应确保登记信息准确无误，仅将自己的名字登记在上。如果在婚后购房过程中涉及到配偶的参与或意见，例如配偶提供了部分资金或同意将房产登记为双方共有，应及时签订相关的书面协议，明确各方的权利和义务，避免后续可能产生的纠纷。总之，通过明确约定、保存证据、准确登记等方式，可以最大程度地保障二婚全款购买的房产归自己所有。

三、二婚后一方出资买房可以过户给自己的子女吗

在二婚后一方出资买房的情况下，通常可以将房屋过户给其子女。但需注意以下几点：

其一，该房屋若为出资方的，其有权将房屋过户给子女，无需配偶同意。因为属于个人所有，所有者有权对其进行处置。

其二，若该房屋为婚后夫妻共同财产，出资方虽有出资，但在过户给子女时，需考虑配偶的权益。一般需经配偶同意，否则可能构成对配偶财产权益的侵害，配偶有权主张相应的权利。

其三，无论房屋是婚前财产还是，过户行为应符合法律规定的程序和要求，如办理过户手续、缴纳相费等。若过户过程中存在违法违规行为，可能导致过户无效。

总之，二婚后一方出资买房后是否可以过户给子女，要根据房屋的性质以及相关法律规定和实际情况来综合判断。

以上是关于二婚婚后一方买房属于共同财产吗的相关回答，若您有相似法律问题，细节、证据不同，答案也会不同，建议咨询律师，仅需3~15分钟获得专业解答！