夫妻共有房产离婚可以判给一方吗

一、夫妻共有房产离婚可以判给一方吗

夫妻共有房产在离婚时可以判给一方。主要有以下几种常见情况：

一是双方协商一致。若夫妻双方经过协商，均同意将共有房产判给其中一方，法院通常会尊重双方的意愿，将房产判归该方所有，同时可能要求获得房产的一方给予另一方相应的经济补偿，补偿数额一般会综合考虑房产的市场价值、双方对房产的贡献等因素确定。

二是存在法定情形。比如一方存在隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造企图侵占另一方财产等严重损害夫妻共同财产利益的行为，在分割夫妻共有房产时，法院可能会酌情将房产判给另一方，以此作为对过错方的惩罚，同时保障无过错方的合法权益。

总之，夫妻共有房产在符合相关法律规定和具体情形下，离婚时是可以判给一方的。

二、夫妻共有房产被拍卖如何保留份额

在夫妻共有房产被拍卖的情况下，若要保留份额，可参考以下方法：

其一，若该房产是夫妻共同共有，在拍卖前，夫妻一方可以向执行法院提出，主张对房产的共有权益，请求法院停止对整个房产的拍卖，仅处置属于被执行人一方的份额。法院会进行审查，若异议成立，会对房产进行析产分割，确定各自份额后再行处置。

其二，若房产已进入拍卖程序，夫妻中非被执行人一方可在拍卖过程中参与竞买。通过竞买成功取得房产所有权，然后按照房产价值向其他共有人或支付相应款项，从而保留自己的份额。

其三，若拍卖成交后，非被执行人一方可与买受人协商，在支付合理对价后，从买受人处购回属于自己的份额。不过这种方式需取得买受人的同意。

总之，要根据具体情况，及时采取合适的法律措施来维护自身对夫妻共有房产的份额权益。

三、夫妻共有的房产离婚怎么分

夫妻共有的房产在离婚时的分割，需根据具体情况处理：

一是协商分割。夫妻双方可自行协商房产的归属及分配方式，只要协商内容不违反，且是双方真实意愿的体现，法律予以认可。例如一方愿意放弃房产份额，归另一方所有。

二是均等分割。若双方无法协商一致，一般原则是均等分割。如房产可实际分割使用，可按各自份额划分；若不宜分割使用，比如是一套整体的住宅，可采取折价补偿的方式，由取得房产的一方按照房产价值的一半给予另一方相应补偿。

三是特殊情况考量。若房产是一方婚前购买，婚后共同还贷，离婚时该房产归产权登记一方，尚未归还的为产权登记一方的个人债务，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。此外，若一方存在隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同房产等行为，在分割时可对其少分或不分。

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