夫妻买房写一个人名属共同财产吗

一、夫妻买房写一个人名属共同财产吗

夫妻买房写一个人的名字，一般情况下仍属于，但也存在特殊情形。

在婚姻关系存续期间，夫妻双方用共同收入购买的房产，即便只登记在一方名下，通常也认定为夫妻共同财产。这是因为夫妻在婚姻关系中所得的工资、奖金、生产经营收益等一般都属于夫妻共同财产，用共同财产购买的房产自然也应归双方共有。

不过，若存在以下特殊情况，则可能不属于夫妻共同财产：一是一方用其全额购买房产，且登记在自己名下，此房产属于该方的个人财产；二是夫妻双方通过书面约定，明确该房产归登记一方所有，那么应按照约定确定房产归属。

总之，判断夫妻买房写一人名字是否属于共同财产，需综合考虑购房资金来源以及夫妻之间是否有特别约定等因素。

二、夫妻买房谁写谁名字吗

夫妻买房时，并非谁贷款房产证就一定写谁的名字。具体情况如下：

其一，从法律规定看，夫妻在婚姻关系存续期间购买的房产，无论房产证上写谁的名字，一般都属于夫妻共同财产。即便一方贷款，只要是用于夫妻共同生活、共同居住，另一方虽未参与贷款，也对该房产享有权益。

其二，在实际操作中，银行出于贷款风险等考虑，可能会要求主贷款人作为房产登记人。但这并不影响夫妻双方对房产的共有关系。夫妻双方可以协商确定房产证上的名字，可写一方名字，也可写双方名字。

其三，若夫妻双方对房产有特别约定，如约定为一方个人财产，并进行了等合法手续，那么房产归属将按照约定执行。但这种约定不能对抗善意第三人。

总之，夫妻买房时贷款人与房产证上的名字并无必然联系，房产归属主要根据法律规定和夫妻双方约定来确定。

三、夫妻买房是谁贷款房产证就是谁名字吗

夫妻买房并非是谁贷款房产证就是谁的名字。具体分析如下：

在夫妻关系存续期间购房，无论以夫妻哪一方名义贷款，该房产通常都属于夫妻共同财产，房产证上可以登记夫妻双方的名字，也可以登记一方的名字。

若房产登记在夫妻双方名下，这直观地体现了房产为夫妻共同所有的属性。双方对该房产享有平等的权益，共同承担相关义务。

若只登记在一方名下，只要是在婚姻关系存续期间购买，且使用的是夫妻共同财产（包括贷款也是基于夫妻共同还款能力），那么房产依然属于夫妻共同财产。除非夫妻双方另有书面约定，明确该房产归登记方单独所有。

因此，不能简单地认为夫妻买房谁贷款房产证就是谁的名字，关键在于购房资金来源及夫妻双方是否有特别约定。

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