婚前买的房子加名字婚后算共同财产吗

一、婚前买的房子加名字婚后算共同财产吗

婚前购买的房子婚后加名字，一般算共同财产。具体分析如下：

从法律性质看，婚前一方购买的房产，原本属于其个人财产。但在婚后加上另一方名字的行为，可视作房产所有人对另一方的赠与。根据我国相关法律规定，赠与完成后，受赠方即取得相应财产权益。

从物权角度而言，房产登记具有公示公信效力。在上加名后，另一方就成为房产的共有人，对该房产依法享有占有、使用、收益和处分的权利。

不过，在实际分割时，法院可能会综合考虑多种因素。比如购房款的出资情况，若一方婚前出资较多，在分割时可能会适当予以多分；双方对房产的贡献大小，包括装修、维护等方面的付出；婚姻持续时间长短等。总之，婚前房子婚后加名通常算共同财产，但分割时会根据具体情况确定各自份额。

二、变成遗产怎么继承

婚前财产属于个人财产，当所有者去世后，该婚前财产作为遗产，其继承方式主要有以下几种：

。若被继承人未订立或协议，按照法定继承办理。法定继承人包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母等。其中，配偶、子女、父母为第一顺序继承人，兄弟姐妹、祖父母、外祖父母为第二顺序继承人。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等，但也存在特殊情况可适当调整份额。

。被继承人可以通过订立遗嘱，指定法定继承人中的一人或者数人继承其婚前财产。遗嘱应当符合法律规定的形式和实质要件，如自书遗嘱需由遗嘱人亲笔书写、签名并注明日期等。

遗赠。被继承人还可以通过遗赠方式，将婚前财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。

三、房子是婚前的二妈有吗

婚前的房子属于个人婚前财产。关于二妈是否有继承权，需要分情况来看：

（一）若该婚前房产所有者立有合法有效的遗嘱，明确表明二妈可以继承该房产，那么二妈依据遗嘱享有继承权，可按遗嘱内容继承相应份额。

（二）在没有遗嘱的情况下，按照法定继承来处理。法定继承中，第一顺序继承人包括配偶、子女、父母；第二顺序继承人包括兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。一般情况下，二妈不属于法定继承人范畴，通常没有继承权。但如果二妈对房产所有者尽了主要等符合法律规定的特殊情形，也可能适当分得部分遗产。

综上，二妈是否有继承权关键要看是否有遗嘱以及是否存在特殊法定情形。

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