婚后买的房写了婆婆名字,算夫妻共同财产吗?一文讲透夫妻共同财产认定规则
最近收到一位粉丝的私信:"我和老公结婚后买的房,首付是公婆出的,但房产证上写了婆婆的名字,这房子算我们的夫妻共同财产吗?"这个问题背后,其实涉及夫妻共同财产认定的核心逻辑,今天就用大白话给大家捋清楚,...
一、什么投资不算夫妻共同财产
一般来说,以下几种投资不算夫妻共同财产:
1. 一方的婚前财产投资所得。婚前个人的财产,在婚后进行投资取得的收益,该收益部分通常认定为个人财产。例如,一方在婚前购买的股票,婚后股票升值的部分,属于婚前财产的自然增值,应认定为个人财产。
2. 遗嘱或赠与合同中确定只归一方的投资。如果遗嘱明确表明某笔投资归夫妻中的一方所有,或者赠与合同中指定该投资只给一方,那么该投资就属于这一方的个人财产,而非夫妻共同财产。
3. 一方因身体受到伤害获得的赔偿投资。因身体受到伤害而获得的赔偿,如医疗费、残疾人生活补助费等,这些赔偿款用于投资所产生的收益,也属于个人财产。
4. 专用的生活用品投资。如果投资是用一方的专用生活用品,如个人的化妆品、衣物等进行的,且该专用生活用品的价值主要体现在其使用价值上,而非投资价值,那么该投资通常认定为个人财产。
二、什么算婚后个人财产
婚后个人财产是指在婚姻关系存续期间,由一方个人通过合法途径取得的财产。一般包括以下几类:其一,一方的婚前财产,这是在前就已属于个人的财产,不会因婚姻关系而转化为共同财产;其二,一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿,比如因获得的伤残等,该赔偿是对受害人因人身受到损害而给予的补偿,具有特定的人身属性,归个人所有;其三,遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产,遗嘱或赠与明确表明该财产只给夫妻中的一方,那么该财产就属于个人财产;其四,专用的生活用品,如男士的专用剃须刀、女士的专用化妆品等,这些是仅供一方使用且具有特定用途的物品,属于个人财产。总之,婚后个人财产的认定需依据法律规定和具体情况来判断。
三、存款如何证明婚后共同财产
婚后存款若要证明为共同财产,可从以下几个方面着手。其一,查看存款的来源。如果存款是婚后夫妻双方共同劳动所得,如工资、奖金等,或者通过共同经营活动获得的收益存入银行,这通常可作为共同财产的证据。其二,关注存款的支取和使用情况。若存款的支取和使用是用于夫妻共同生活的支出,如家庭日常开销、购房、购车等重大支出,也能在一定程度上证明该存款为共同财产。其三,保留相关的银行交易记录。包括存款的存入、支取、转账等明细,这些记录可以清晰地反映存款的变动情况,有助于证明存款的性质。其四,在可能的情况下,与配偶进行沟通并达成书面协议,明确该存款为婚后共同财产,双方签字确认,这将是最直接有力的证据。总之,要综合多方面的因素和证据,来证明婚后存款属于共同财产。
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一、什么投资不算夫妻共同财产 一般来说,以下几种投资不算夫妻共同财产: 1. 一方的婚前财产投资所得。婚前...
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