婚前房产赠与妻子属于共同财产吗

一、婚前房产赠与妻子属于共同财产吗

婚前房产赠与妻子后，一般情况下属于夫妻共同财产，但需根据具体情形判断。

若房产是一方在婚前全额出资购买，且在婚后明确表示将该房产赠与妻子，完成房产变更登记等相关手续后，该房产即属于妻子个人财产，而非夫妻共同财产。因为这是一方对另一方的单独赠与行为，根据相关法律规定，受赠财产明确归一方所有的，为夫妻一方的财产。

然而，如果在赠与过程中，没有明确约定房产仅归妻子一方所有，例如只是口头说说赠与妻子，但没有特别强调是其个人财产，那么按照法律规定，在婚姻关系存续期间所得的财产，一般会被认定为夫妻共同财产。

综上，婚前房产赠与妻子是否属于共同财产，关键在于赠与行为是否明确表明房产仅归妻子个人所有，以及是否完成了相应的财产转移手续。

二、婚前房产协议需要多少钱

婚前房产协议公证的费用并非固定不变，会因地区、标的额等多种因素而有所差异。具体情况如下：

- **按件收费**：部分地区的公证机构对于婚前房产协议公证可能按件收取费用。一般来说，每件收费可能在200元至500元左右。这种收费方式相对简单直接，不考虑房产价值等其他因素。

- **按标的额比例收费**：有些地方会根据房产的价值，按照一定比例收取公证费。比如，房产价值在50万元以下的部分，按一定较低比例收取，如0.3%；房产价值超过50万元但不足500万元的部分，可能按0.25%收取等。

- **其他费用**：除了公证费外，可能还会涉及一些辅助费用，如副本费等。副本费通常每份10元至20元左右。

需要注意的是，以上费用仅供参考，实际收费标准应以当地公证机构的规定为准。当事人在办理婚前房产协议公证前，可向当地公证机构咨询具体的收费标准和所需材料，以便做好相应准备。

三、去哪里办

公证通常可前往以下地点办理：

（一）当地的公证处。公证处是依法设立，不以营利为目的，依法独立行使公证职能、承担的证明机构。办理时，需双方共同亲自到公证处提出申请，并提交相关材料，包括双方的件、财产证明（如、车辆、存款凭证等）、婚前财产协议（若有）等。

（二）部分地区的司法行政部门设立的公证服务窗口。这些窗口也能提供公证服务，办理流程与在公证处办理基本一致。

办理婚前财产公证一般有如下步骤：首先准备好所需材料；然后双方共同前往办理地点，填写公证申请表；接着公证员会对双方提交的材料进行审核，并询问相关情况；之后双方在公证员面前签署相关文件；最后，公证处会在规定时间内出具公证书。

需要注意的是，不同地区的具体办理要求和流程可能会有所差异，建议在办理前先向当地相关部门咨询确认。

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