夫妻一方签订共有房屋拆迁协议是否有效
一、夫妻一方签订共有房屋拆迁协议是否有效 夫妻一方签订共有房屋拆迁协议的效力需分情况判断。 若签订协议的一方获得另一方明确授权,比如有书面的授权,此时该方代表夫妻双方签订协议,协议通常有效。因为获...
一、二婚夫妻怎么签订共同财产
二婚夫妻签订共同财产协议时,可按以下步骤进行:
首先,明确双方的财产范围,包括、婚后所得财产等。将各项财产详细列出,避免遗漏。
其次,约定财产的归属方式。可以约定某些财产为共同所有,某些财产仍归各自所有,或者对共同财产的管理、使用、处分等作出具体规定。例如,约定婚后双方工资、奖金等为共同财产,双方共同管理;婚前购买的房产仍归一方所有等。
再者,协议应明确财产分割的情形。比如,在离婚时如何分割共同财产,是否考虑双方对家庭的贡献、过错等因素。同时,也可以约定在一方死亡时,其财产的处理方式。
最后,双方应在协议上签字并注明日期,最好经过公证,以增强协议的法律效力。这样可以在日后发生纠纷时,有明确的依据来确定共同财产的范围和归属,避免不必要的法律纠纷。
二、二婚的认定标准
二婚夫妻共同财产的认定标准主要包括以下几个方面:
其一,婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、劳务报酬、生产经营所得等收入,属于夫妻共同财产。例如,一方在婚后通过工作获得的工资收入,以及双方共同经营生意所产生的利润等。
其二,的收益。在婚姻关系存续期间,一方取得的知识产权的收益,如费、商标使用费等,应认定为夫妻共同财产。
其三,继承或受赠的财产。如果或中明确规定只归一方所有的财产,不属于夫妻共同财产;否则,继承或受赠的财产在婚姻关系存续期间取得的部分,应认定为夫妻共同财产。
其四,双方以共同财产购买的房屋、车辆等不动产和动产,以及以共同财产投资所形成的财产等,均属于夫妻共同财产。
需要注意的是,夫妻可以通过书面协议约定婚姻关系存续期间所得的财产以及归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。但该约定需采用书面形式,且对双方具有法律约束力。
三、婚前男方买的房子婚后属于夫妻共同财产吗
婚前男方买的房子,一般情况下不属于夫妻共同财产。根据法律规定,一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。男方在婚前购买的房子,其购买时间在婚姻关系成立之前,该房子的所有权从购买时起就归男方个人所有。
然而,如果婚后双方对该房子进行了约定,明确表示将该房子作为夫妻共同财产,那么在这种情况下,该房子就会转化为夫妻共同财产。
另外,如果在婚后对房子进行了加名等行为,也可能导致该房子成为夫妻共同财产。因为加名行为可以视为双方对房子所有权的一种约定和变更。
总之,婚前男方买的房子通常属于男方的个人财产,但如果有上述特殊情况,则可能会成为夫妻共同财产。具体情况需要根据实际的法律规定和双方的约定来确定。
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