拆迁安置房算不算夫妻共同财产

一、拆迁安置房算不算夫妻共同财产

拆迁安置房是否算夫妻共同财产不能一概而论。一般情况下，如果该是在婚姻关系存续期间取得的，且没有特别约定只归一方所有，那么通常应认定为夫妻共同财产。比如，在拆迁安置的过程中，因婚姻关系而获得的补偿款用于购买的安置房，就属于夫妻共同财产。

但如果拆迁安置房是婚前一方的个人财产被拆迁后所置换得到的，且没有后续投入夫妻共同财产进行建设或装修等情况，那么该安置房就属于一方的个人财产，而非夫妻共同财产。

此外，如果有明确的或等约定该安置房只归一方所有，那么也应按照约定认定其为一方的个人财产。总之，要根据具体的情况来综合判断拆迁安置房是否属于夫妻共同财产。

二、拆迁安置房算不算第一套房

拆迁安置房是否算第一套房，需根据具体情况判断。一般来说，如果拆迁前已有一套住房，那么拆迁安置房通常不算第一套房。因为在房产管理部门的登记系统中，已有房产记录。但如果拆迁前无住房，拆迁安置房则可能被视为第一套房。不过，各地的政策规定可能有所差异，有些地方会根据家庭人口、原有住房情况等综合因素来认定。例如，某些地区规定，在一定时间内，因拆迁而获得的安置房，若家庭人均住房面积未超过规定标准，可认定为第一套房；若超过规定标准，则可能按照多套房进行处理。总之，不能简单地一概而论，需结合当地政策和实际情况来确定。

三、拆迁安置房算不算保障房

拆迁安置房通常算保障房的一种。

一方面，拆迁安置房是为了保障因城市建设等原因被拆迁居民的居住权益而建设的。它在一定程度上起到了保障居民基本居住需求的作用，与保障房的宗旨相符。

另一方面，从政策层面来看，许多地方将拆迁安置房纳入保障房体系进行管理和规范。例如在购房资格、价格限制等方面，与其他保障房可能有相似的规定和要求。

然而，也有一些情况可能使拆迁安置房在某些方面与传统意义上的保障房存在差异。比如在房屋品质、配套设施等方面，可能因建设时间、资金等因素而有所不同。但总体而言，拆迁安置房在保障居民居住方面具有重要作用，可视为保障房的一种形式。

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