拆迁后房子拆迁后属于夫妻共同财产吗
一、拆迁后房子拆迁后属于夫妻共同财产吗 拆迁后房子是否属于夫妻共同财产，需依据具体情况判断。 若被拆迁房屋是夫妻一方的，且拆迁时按房屋面积补偿，未考虑另一方因素，那么拆迁后所获房屋通常仍属于原产权...
拆迁后赠予属于夫妻共同财产么
一、拆迁后赠予属于夫妻共同财产么
拆迁后赠予的财产是否属于夫妻共同财产，需要根据具体情况来判断。
如果该赠予明确表示只赠与一方，且有相应的证据证明，如中明确指定受赠人为一方，那么该财产属于受赠一方的个人财产，不属于夫妻共同财产。
但如果在赠予时未明确指定受赠人，或者赠予合同中未表明仅赠与一方，一般情况下，该赠予应视为对夫妻双方的赠予，属于夫妻共同财产。
此外，如果赠予是在婚姻关系存续期间，且赠予财产的来源是款等夫妻共同财产，即使赠予合同中未明确指定受赠人，也可能被认定为夫妻共同财产。因为在这种情况下，赠予的财产实际上是夫妻共同财产的转化形式。
二、拆迁后确权归谁管理呢
宅基地确权一般由县级以上人民政府自然资源主管部门管理。该部门负责对宅基地的权属、面积、界限等进行登记和确认。在拆迁后，通过相关程序确定宅基地的归属和权益后，由该部门依据法律规定和确权结果进行管理。其工作包括对宅基地的变更登记、纠纷处理等，以保障宅基地权利人的合法权益，确保宅基地的使用和管理符合的要求。同时，在具体操作过程中，可能会涉及到乡镇人民政府等基层组织的协助和配合，共同做好宅基地确权管理工作。
三、拆迁后宅基地可以卖吗
一般情况下，拆迁后的宅基地不可以随意买卖。宅基地属于农村集体所有，其所有权归农村集体经济组织。农民对宅基地仅享有使用权，且这种使用权具有严格的身份属性和限制条件。
在拆迁后，虽然原宅基地的地上建筑物等可能会获得补偿，但宅基地本身的所有权性质并未改变。未经法定程序，将宅基地出售给本集体经济组织以外的人员是违法的，这种行为可能导致，并且购买方无法取得合法的。
然而，如果符合一定条件，如在同一集体经济组织内部且经过合法程序，经批准后宅基地的使用权可以在本集体组织成员之间进行转让。但这种转让也需要遵循相关法律法规和集体组织的规定。
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