离婚拆迁房是夫妻财产吗

一、离婚拆迁房是夫妻财产吗

离婚时拆迁房是否为夫妻财产，需视具体情况而定。

1.若拆迁房是在婚姻关系存续期间基于原有房屋拆迁所得，且被拆迁房屋为，那么拆迁房一般认定为夫妻共同财产。比如，夫妻共同所有的旧房子被拆迁，所得的新房就属于夫妻共同财产。

2.若拆迁房是在婚前一方的房屋被拆迁所得，且款或仅基于该方的个人因素（如仅考虑该方人口因素等），那么该拆迁房通常认定为一方的个人财产。

3.若拆迁房是在婚后由一方父母出资购买，且明确表示只赠与一方的，那么该拆迁房应认定为一方的个人财产；若未明确表示只赠与一方，一般视为对夫妻双方的赠与，属于夫妻共同财产。

二、离婚拆迁房是夫妻财产吗怎么分

离婚时拆迁房是否为夫妻财产以及如何分割，需根据具体情况判断。

1.如果拆迁房是在婚姻关系存续期间获得的，且没有特别约定，一般认定为夫妻共同财产。在分割时，通常由双方协商确定具体的分割方式，如一方获得房屋所有权并给予另一方相应补偿，或者将房屋出售后双方平分价款等。

2.若拆迁房是婚前一方的房产，婚后进行了，且安置房屋的产权登记在被拆迁方名下，那么该拆迁房一般属于婚前一方的个人财产，离婚时不参与分割。但如果安置房屋是按照人口进行安置，且另一方也属于被安置人口，那么另一方可以主张相应的权益。

3.还有一种情况是，拆迁房是在婚姻关系存续期间，由一方父母出资购买，且产权登记在该方子女名下，一般认定为该方的个人财产，离婚时另一方无权分割。但如果父母明确表示该房屋是赠与夫妻双方的，则属于夫妻共同财产，离婚时按共同财产进行分割。

三、离婚拆迁房女方能分到吗

离婚时拆迁房女方是否能分到，需视具体情况而定。

如果该拆迁房是婚前一方的个人财产，在婚后进行拆迁所得，且拆迁补偿款或安置房仅基于原房屋的产权进行分配，未涉及夫妻共同财产的投入或贡献，那么女方一般不能分到。

但如果拆迁房是夫妻共同财产，在婚姻关系存续期间进行拆迁，那么拆迁所得的财产通常应认定为夫妻共同财产，女方有权要求分割。比如拆迁款是对原有房屋价值的补偿以及对因拆迁而产生的搬迁、临时安置等费用的补偿，这些都应作为夫妻共同财产进行分割，女方可分得相应的份额。

另外，如果拆迁安置方式采用的是产权调换，且调换后的房屋是按家庭人口或其他因素进行分配，女方作为家庭成员之一，也有权要求分得相应的房屋面积或价值。

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