婚房属于夫妻共同财产吗

一、婚房属于夫妻共同财产吗

婚房是否属于夫妻共同财产，需根据具体情况判断：

一是婚前一方购买。若一方在婚前用个人财产全额购买婚房，且登记在自己名下，该婚房属于其，时另一方无权分割；若婚前一方支付首付，婚后夫妻共同还贷，虽然房屋登记在首付方名下，但婚后共同还贷部分及相应增值部分属于夫妻共同财产，离婚时另一方有权主张分割。

二是婚后购买。婚后夫妻双方用共同财产购买的婚房，无论登记在一方还是双方名下，均属于夫妻共同财产，离婚时一般均等分割。

三是父母出资购买。婚后由一方父母出资为子女购买的婚房，登记在出资人子女名下的，视为对自己子女一方的赠与，属于该子女的个人财产；由双方父母出资购买的，登记在一方子女名下或双方名下的，该婚房可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

二、婚后赚的钱是共同财产吗

婚后赚的钱一般情况下属于夫妻共同财产，但也存在一些例外情形。

在通常情况下，夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、劳务报酬，生产、经营、投资的收益，的收益，继承或者受赠的财产（但或者中确定只归一方的财产除外），以及其他应当归共同所有的财产，都属于夫妻共同财产。例如，一方婚后通过辛勤工作获得的工资收入，或者夫妻共同经营店铺所取得的利润等，均为共同财产。

然而，若夫妻双方对有书面约定，约定婚后各自所得归各自所有，那么在这种约定有效的前提下，婚后一方赚的钱就不属于夫妻共同财产，而是其个人财产。

总之，判断婚后赚的钱是否为共同财产，需综合考虑法律规定以及夫妻双方是否有特殊约定等因素。

三、婚后哪些不算夫妻共同财产

以下几种情况在婚后不属于夫妻共同财产：

一是一方的。婚前个人购买的房产、车辆等财产，其购买时间在之前，即便婚后仍在使用，也属于个人财产。

二是一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿。例如因获得的伤残，是对受伤一方身体受到伤害的补偿，具有特定的人身属性，仅归一方所有。

三是遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产。若遗嘱明确表明某套房产由夫妻中的一方继承，那么该房产就属于这一方的个人财产。

四是一方专用的生活用品。比如男士的专用剃须刀、女士的专用化妆品等，这些是仅供一方使用且具有特定个人属性的物品。

五是其他应当归一方的财产。这是一个兜底条款，具体情况需根据法律和实际情形进行判断。明确哪些财产不属于夫妻共同财产，对于维护夫妻双方的财产权益具有重要意义。

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