老人立遗嘱把房子留给孙子,结果无效?房产遗嘱怎么写才能合法有效?
原创文章:房产呱遗嘱怎么写才有效? 很多老人辛苦一辈子攒下一套房子,想在百年之后留给子女或孙子孙女,但如果不了解遗嘱的法律要求,很可能“白忙活一场”,现实中,因遗嘱无效导致亲人反目、纠纷不断的案例比...
一、共同财产怎样立遗嘱
对于共同财产立遗嘱,需明确以下要点:
其一,区分财产性质。共同财产一般包括等,要先确定其中属于自己的份额,因为遗嘱只能处分个人合法财产。例如夫妻共同财产,通常各占一半份额,只能对属于自己的那一半立遗嘱进行处置。
其二,遗嘱形式要合法。常见的遗嘱形式有自书遗嘱、代书遗嘱、公证遗嘱等。自书遗嘱需由遗嘱人亲笔书写、签名并注明日期;代书遗嘱应当有两个以上见在场见证,由其中一人代书,并由遗嘱人、代书人和其他见证人签名,注明日期;公证遗嘱则需通过公证机构办理公证手续,其证明力相对较强。
其三,遗嘱内容要清晰明确。要具体写明对自己份额财产的处置方式,比如由谁继承、继承的比例等。
最后,立遗嘱人需具备完全民事行为能力,意思表示真实,所立遗嘱才具有法律效力。
二、经常外出怎样立遗嘱
若经常外出,可通过以下几种方式立遗嘱:
一是自书遗嘱。由遗嘱人亲笔书写,注明书写日期,并签名。即使经常外出,只要有书写条件和空闲时间,便可自行完成。书写时应确保内容清晰明确,表达真实意愿。
二是代书遗嘱。需有两个以上无利害关系的见证人在场见证,由其中一人代书,注明日期,代书人、其他见证人和遗嘱人都要签名。外出时若遇紧急情况或自身书写不便,可采用此方式。
三是录音录像遗嘱。同样要有两个以上见证人在场见证,遗嘱人和见证人应在录音录像中记录其姓名或者肖像,以及日期。这对于外出且不便书写的人来说较为方便。
四是公证遗嘱。虽需到公证机构办理,但效力较高。若外出时间有规律或有合适时机,可安排前往公证机构办理。需注意,遗嘱内容应符合法律规定,所处分财产须为个人合法财产。
三、父母怎样立遗属遗嘱呢
父母立遗嘱可通过以下几种常见方式:
- 自书遗嘱:由父母亲自书写遗嘱内容,注明书写的年、月、日,并亲自签名。遗嘱内容应表达清晰、具体,包括对财产的分配安排等。
- 代书遗嘱:需有两个以上无利害关系的见证人在场见证,由其中一人代书,注明日期,代书人、其他见证人和遗嘱人都要签名。
- 打印遗嘱:应当有两个以上见证人在场见证,遗嘱人和见证人应当在遗嘱每一页签名,注明年、月、日。
- 录音录像遗嘱:同样要有两个以上见证人在场见证,遗嘱人和见证人应在录音录像中记录其姓名或者肖像,以及年、月、日。
- 口头遗嘱:一般适用于危急情况,也需两个以上见证人在场见证。危急情况消除后,遗嘱人能够以书面或者录音录像形式立遗嘱的,所立的口头遗嘱无效。
- 公证遗嘱:由父母向公证机构申请办理,公证机构会对遗嘱的真实性、合法性进行审查并予以公证。
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一、共同财产怎样立遗嘱 对于共同财产立遗嘱,需明确以下要点: 其一,区分财产性质。共同财产一般包括等,要先...
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