离婚怎么去房产名字

一、离婚怎么去房产名字

离婚后去除房产证上的名字，可按以下步骤进行：

1. 确认离婚方式及相关协议。若，需有，明确房产归属；则要有判决书或调解书。这是办理去名手续的重要依据。

2. 准备材料。包括身份证、离婚证、书或法院文书、房产证等。材料务必准备齐全，避免影响办理进度。

3. 办理析产登记。双方共同前往当地房产交易中心申请，填写相关表格并提交准备好的材料。工作人员会对材料进行审核。

4. 缴纳费用。可能涉及登记费、工本费等费用，具体金额以当地规定为准。

5. 领取新房产证。审核通过且费用缴纳完成后，按通知时间领取去除名字后的新房产证。

需注意，若房产存在贷款未还清的情况，通常需先征得贷款银行同意。银行可能要求提前还清贷款或变更贷款人，才可办理去名手续。具体操作可咨询当地房产交易中心和贷款银行。

二、女朋友骗我判多久可以离婚

欺骗行为本身并非法定直接判决离婚的情形，也不存在因欺骗就确定判刑的情况。若要离婚，有协议离婚和诉讼离婚两种方式。

协议离婚，只要双方就离婚、、等问题达成一致，签订离婚协议书，共同到婚姻登记机关申请离婚登记即可。

若无法协议离婚，可向法院提起诉讼离婚。法院判决离婚的法定条件是夫妻感情确已破裂。女方的欺骗行为若严重影响夫妻感情，导致感情破裂，比如存在、与他人、实施、虐待遗弃家庭成员、有赌博吸毒等恶习屡教不改等情况，法院调解无效，应准予离婚。但仅普通的欺骗，如隐瞒一些生活琐事等，一般不构成法定离婚事由。

法院在审理离婚案件时，会综合考量多方面因素来判断夫妻感情是否破裂，不会单纯依据欺骗行为就判决离婚，也不会对一般的欺骗行为判刑。需结合具体情况分析判断是否能离婚及采取何种方式离婚。

三、协议离婚房产怎么卖

协议离婚后房产出售流程如下：

首先，确认房产归属。根据离婚协议或法院判决书，明确房产是归一方所有，还是双方共有。若归一方所有，该方有权独立处置房产；若为双方共有，则出售需双方共同同意。

其次，准备相关文件。主要包括离婚证、离婚协议或法院判决书、房产证、身份证等。这些文件用于证明房产的产权情况以及出售人的身份。

然后，进行产权变更。如果离婚协议中明确房产归一方，但房产证上仍为双方名字，需要先办理产权变更手续，将房产证上另一方的名字去除。办理时，双方需携带上述文件到当地房产交易中心办理过户。

最后，寻找买家并完成交易。可以通过房产中介、网络平台等途径寻找买家。找到合适买家后，签订，按照合同约定办理房屋过户手续，完成房产交易。

在整个过程中，要严格遵循，确保交易合法合规。如有疑问，可咨询专业律师。

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